559194-8236 Fastighetsaktiebolaget Najowi

Årsredovisning

för

Fastighetsaktiebolaget Najowi

559194-8236

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetsaktiebolaget Najowi

Org.nr 559194-8236

1 (6)

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Najowi avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten cirkelsågen 3 i Länna. Fastigheten har under året färdigställts och
tagits i bruk.

Företaget har sitt säte i Lidingö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget går tillbaka till K2 regelverket utan några väsentliga förändringar.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019
			(11 mån)
Nettoomsättning	332	0	0
Resultat efter finansiella poster	-407	-101	-38
Soliditet (%)	0,2	0,5	0,5

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-1 811	-528	47 661
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		-528	528	0
Årets resultat			0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	-2 339	0	47 661

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-2 338

behandlas så att

i ny räkning överföres

-2 338

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Najowi

Org.nr 559194-8236

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	332 290	0
Övriga rörelseintäkter	10 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	342 290	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-201 109	-50 642
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-336 941	0
Summa rörelsekostnader	-538 050	-50 642
Rörelseresultat	-195 760	-50 642

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-211 734	-49 886
Summa finansiella poster	-211 734	-49 886
Resultat efter finansiella poster	-407 494	-100 528

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	407 494	100 000
Summa bokslutsdispositioner	407 494	100 000
Resultat före skatt	0	-528

Årets resultat	0	-528

Fastighetsaktiebolaget Najowi

Org.nr 559194-8236

3 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	26 299 432	9 354 830
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	0	187 312
Summa materiella anläggningstillgångar		26 299 432	9 542 142

Summa anläggningstillgångar		26 299 432	9 542 142

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		407 494	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		165 188	0
Summa kortfristiga fordringar		572 682	0

Kassa och bank
Kassa och bank		213 311	908 697
Summa kassa och bank		213 311	908 697
Summa omsättningstillgångar		785 993	908 697

SUMMA TILLGÅNGAR		27 085 425	10 450 839

Fastighetsaktiebolaget Najowi

Org.nr 559194-8236

4 (6)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-2 338	-1 811
Årets resultat		0	-528
Summa fritt eget kapital		-2 338	-2 339
Summa eget kapital		47 662	47 661

Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		14 600 000	3 100 000
Summa långfristiga skulder		14 600 000	3 100 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		497 250	0
Skulder till koncernföretag		11 823 548	7 298 548
Skatteskulder		27 730	13 865
Övriga skulder		52 918	-9 236
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		36 317	1
Summa kortfristiga skulder		12 437 763	7 303 178

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 085 425	10 450 839

Fastighetsaktiebolaget Najowi

Org.nr 559194-8236

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bolaget byter tillbaka till K2 regelverket utan några väsentliga förändringar.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25
Markanläggningar	20
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 354 830	9 354 830
Inköp	17 094 231	0
Omklassificeringar	187 312	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	26 636 373	9 354 830

Ingående avskrivningar	0	0
Årets avskrivningar	-336 941	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-336 941	0

Utgående redovisat värde	26 299 432	9 354 830

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	187 312	98 246
Inköp	0	89 066
Omklassificeringar	-187 312	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	187 312

Utgående redovisat värde	0	187 312

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Lån hos kreditinstitut	14 600 000	3 100 000
	14 600 000	3 100 000