2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559194-51582023-01-012023-12-31 559194-51582022-01-012022-12-31 559194-51582021-01-012021-12-31 559194-51582020-01-012020-12-31 559194-51582023-12-31 559194-51582022-12-31 559194-51582021-12-31 559194-51582020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Oiger Jönköping 2 AB

 

559194-5158

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-07.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Oiger Jönköping 2 AB

Org.nr 559194-5158

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Oiger Jönköping 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Oiger JV 5:5 AB, org nr 559126-5995, med säte i Stockholm.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

2023 har präglats av fortsatt geopolitisk osäkerhet, höga inflationssiffror och stigande marknadsräntor.

Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

2022 tecknades entreprenadkontrakt för uppförande av etapp 1, omfattande parkeringsgarage och två
huskroppar innehållande kontorsytor. Region Jönköpings län och Neonic är kontrakterad med inflyttning
under 2024.

Under 2023 har produktion pågått. Marknadsbearbetning för uthyrning har genomförts med målsättning
av nyteckningar av avtal under 2024.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

9

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-3 505

-6 412

-1 128

-6 825

 

Soliditet (%)

61,1

6,2

23,3

25,3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

10 687

-6 412

4 325

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-6 412

6 412

0

Erhållna aktieägartillskott

 

126 196

 

126 196

Årets resultat

 

 

3 995

3 995

Belopp vid årets utgång

50

130 471

3 995

134 517

 

 

 

 

 

Oiger Jönköping 2 AB

Org.nr 559194-5158

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   130 471 133
årets vinst   3 995 492
  134 466 625

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   134 466 625
  134 466 625

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Oiger Jönköping 2 AB

Org.nr 559194-5158

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 718

 

-1 142

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-61

 

-61

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 779

 

-1 203

 

Rörelseresultat

 

-1 770

 

-1 203

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

0

 

-4 800

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

1

49

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 784

 

-410

 

Summa finansiella poster

 

-1 735

 

-5 209

 

Resultat efter finansiella poster

 

-3 505

 

-6 412

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

7 500

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

7 500

 

0

 

Resultat före skatt

 

3 995

 

-6 412

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 995

 

-6 412

 

Oiger Jönköping 2 AB

Org.nr 559194-5158

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

12 644

 

12 704

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

199 795

 

56 946

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

212 438

 

69 651

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

212 438

 

69 651

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

7 500

 

0

 

Övriga fordringar

 

121

 

88

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

90

 

90

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 711

 

178

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 711

 

178

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

220 149

 

69 828

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Jönköping 2 AB

Org.nr 559194-5158

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

130 471

 

10 687

 

Årets resultat

 

3 995

 

-6 412

 

Summa fritt eget kapital

 

134 467

 

4 275

 

Summa eget kapital

 

134 517

 

4 325

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

197

 

7 923

 

Skulder till koncernföretag

 

65 806

 

50 833

 

Skatteskulder

 

52

 

84

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 577

 

6 663

 

Summa kortfristiga skulder

 

85 632

 

65 503

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

220 149

 

69 828

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Oiger Jönköping 2 AB

Org.nr 559194-5158

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter från koncernföretag

32

0

 

Skattefria ränteintäkter

17

1

 

 

49

1

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

Räntekostnader till koncernföretag

-1 784

-409

 

Dröjsmålsränta

0

-1

 

 

-1 784

-410

 

 

 

 

 

Oiger Jönköping 2 AB

Org.nr 559194-5158

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

18 930

18 930

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

18 930

18 930

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-226

-165

 

Årets avskrivningar

-61

-61

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-287

-226

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-6 000

-6 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-6 000

-6 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 644

12 704

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

56 946

13 855

 

Investeringar

142 848

43 091

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

199 795

56 946

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

199 795

56 946

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Regio med organisationsnummer 559013-4911 med säte i Stockholm.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-07

 

Ernst & Young AB