se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Deposition hyra Deposition hyra 559194-4656 2025-01-01 2025-12-31 559194-4656 2025-12-31 559194-4656 2024-01-01 2024-12-31 559194-4656 2024-12-31 559194-4656 2023-01-01 2023-12-31 559194-4656 2023-12-31 559194-4656 2022-01-01 2022-12-31 559194-4656 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
KEMILUV AB
559194-4656

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget hyr ut och förvaltar egna eller arrenderade lokaler.

Företaget har sitt säte i Uppsala.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 1 424 1 329 1 463 1 228
Resultat efter finansiella poster 1 022 1 106 1 246 842
Soliditet % 71 82 78 77

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 327 628 809 849 3 187 477
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 900 000 -2 900 000
- Balanseras i ny räkning 809 849 -809 849 0
- Årets resultat 871 616 871 616
- Belopp vid årets utgång 50 000 237 477 871 616 1 159 093
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 237 477
Årets resultat 871 616
Summa 1 109 093


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 109 093
Summa 1 109 093

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 424 194 1 328 808
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 424 194 1 328 808
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -437 921 -316 749
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -14 740 -15 579
Summa rörelsekostnader -452 661 -332 328
Rörelseresultat 971 533 996 480
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 50 968 109 584
Räntekostnader och liknande resultatposter -400 0
Summa finansiella poster 50 568 109 584
Resultat efter finansiella poster 1 022 101 1 106 064
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 82 000 -80 000
Summa bokslutsdispositioner 82 000 -80 000
Resultat före skatt 1 104 101 1 026 064
Skatter
Skatt på årets resultat -232 485 -216 215
Årets resultat 871 616 809 849
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 148 190 153 124
Inventarier, verktyg och installationer 3 39 222 0
Summa materiella anläggningstillgångar 187 412 153 124
Summa anläggningstillgångar 187 412 153 124
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 282 956 0
Övriga fordringar 99 101 76 290
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 44 637 92 089
Summa kortfristiga fordringar 426 694 168 379
Kassa och bank
Kassa och bank 2 104 665 4 558 322
Summa kassa och bank 2 104 665 4 558 322
Summa omsättningstillgångar 2 531 359 4 726 701
SUMMA TILLGÅNGAR 2 718 771 4 879 825
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 237 477 2 327 628
Årets resultat 871 616 809 849
Summa fritt eget kapital 1 109 093 3 137 477
Summa eget kapital 1 159 093 3 187 477
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 970 000 1 052 000
Summa obeskattade reserver 970 000 1 052 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder 4 234 425 234 425
Summa långfristiga skulder 234 425 234 425
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 8 579 7 934
Skatteskulder 115 830 151 031
Övriga skulder 101 911 114 208
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 128 933 132 750
Summa kortfristiga skulder 355 253 405 923
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 718 771 4 879 825
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 4 25
Inventarier, verktyg och installationer 20 5

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 180 261 180 261
Utgående anskaffningsvärden 180 261 180 261
Ingående avskrivningar -27 137 -22 203
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -4 934 -4 934
Utgående avskrivningar -32 071 -27 137
Redovisat värde 148 190 153 124

Not3Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 53 225 53 225
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 49 028 -
Utgående anskaffningsvärden 102 253 53 225
Ingående avskrivningar -53 225 -42 580
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -9 806 -10 645
Utgående avskrivningar -63 031 -53 225
Redovisat värde 39 222 0

Not4Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Deposition hyra 234 425 234 425
8 (8)

Not5Rapport om årsredovisningen/årsbokslutet

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Mia Pörscke, Attunda Ekonomi AB