se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559194-4532 2025-01-01 2025-12-31 559194-4532 2025-12-31 559194-4532 2024-01-01 2024-12-31 559194-4532 2024-12-31 559194-4532 2023-01-01 2023-12-31 559194-4532 2023-12-31 559194-4532 2022-01-01 2022-12-31 559194-4532 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Sälfjället Bostad 14:44 AB
559194-4532

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet i form av att utveckla, projektera och förvalta fastigheter och därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Malung-Sälen Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 300 300 275 250
Resultat efter finansiella poster -21 -57 -159 -65
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 46 417 -57 157 39 260
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -57 157 57 157 0
- Erhållna aktieägartillskott 30 000 30 000
- Årets resultat -21 252 -21 252
- Belopp vid årets utgång 50 000 19 260 -21 252 48 008

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 19 260
Årets resultat -21 252
Summa -1 992


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -1 992
Summa -1 992
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 300 000 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 300 000 300 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -114 382 -101 361
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -71 443 -71 443
Summa rörelsekostnader -185 825 -172 804
Rörelseresultat 114 175 127 196
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 7
Räntekostnader och liknande resultatposter -135 427 -184 360
Summa finansiella poster -135 427 -184 353
Resultat efter finansiella poster -21 252 -57 157
Resultat före skatt -21 252 -57 157
Årets resultat -21 252 -57 157
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 903 214 5 974 657
Summa materiella anläggningstillgångar 5 903 214 5 974 657
Summa anläggningstillgångar 5 903 214 5 974 657
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 7 319 7 319
Övriga fordringar 795 387
Summa kortfristiga fordringar 8 114 7 706
Kassa och bank
Kassa och bank 37 593 5 053
Summa kassa och bank 37 593 5 053
Summa omsättningstillgångar 45 707 12 759
SUMMA TILLGÅNGAR 5 948 921 5 987 416
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 19 260 46 417
Årets resultat -21 252 -57 157
Summa fritt eget kapital -1 992 -10 740
Summa eget kapital 48 008 39 260
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 167 500 4 167 500
Skulder till koncernföretag 1 691 665 1 729 165
Summa långfristiga skulder 5 859 165 5 896 665
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 26 379 24 872
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 369 26 619
Summa kortfristiga skulder 41 748 51 491
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 948 921 5 987 416
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2% 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 378 730 6 378 730
Utgående anskaffningsvärden 6 378 730 6 378 730
Ingående avskrivningar -404 073 -332 630
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -71 443 -71 443
Utgående avskrivningar -475 516 -404 073
Redovisat värde 5 903 214 5 974 657

Not3Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 250 000 4 250 000
Summa ställda säkerheter 4 250 000 4 250 000