se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559194-4508 2025-01-01 2025-12-31 559194-4508 2025-12-31 559194-4508 2024-01-01 2024-12-31 559194-4508 2024-12-31 559194-4508 2023-01-01 2023-12-31 559194-4508 2023-12-31 559194-4508 2022-01-01 2022-12-31 559194-4508 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Sälfjället Bostad 14:45 AB
559194-4508

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet i form av att utveckla, projektera och förvalta fastigheter och därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Malung-Sälen Kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 300 300 144 275
Resultat efter finansiella poster -62 -71 -248 -52
Soliditet % 1 1 1 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 64 619 -70 983 43 636
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -70 983 70 983 0
- Erhållna aktieägartillskott 50 000 50 000
- Årets resultat -62 464 -62 464
- Belopp vid årets utgång 50 000 43 636 -62 464 31 172

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 43 636
Årets resultat -62 464
Summa -18 828


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning -18 828
Summa -18 828
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 300 000 300 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 300 000 300 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -156 121 -115 710
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -70 995 -70 997
Summa rörelsekostnader -227 116 -186 707
Rörelseresultat 72 884 113 293
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -57 84
Räntekostnader och liknande resultatposter -135 291 -184 360
Summa finansiella poster -135 348 -184 276
Resultat efter finansiella poster -62 464 -70 983
Resultat före skatt -62 464 -70 983
Årets resultat -62 464 -70 983
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 923 883 5 994 878
Summa materiella anläggningstillgångar 5 923 883 5 994 878
Summa anläggningstillgångar 5 923 883 5 994 878
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 312 4 252
Summa kortfristiga fordringar 1 312 4 252
Kassa och bank
Kassa och bank 45 417 0
Summa kassa och bank 45 417 0
Summa omsättningstillgångar 46 729 4 252
SUMMA TILLGÅNGAR 5 970 612 5 999 130
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 43 636 64 619
Årets resultat -62 464 -70 983
Summa fritt eget kapital -18 828 -6 364
Summa eget kapital 31 172 43 636
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 167 500 4 167 500
Summa långfristiga skulder 4 167 500 4 167 500
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 1 745 192 1 748 119
Skatteskulder 26 379 24 872
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 369 15 003
Summa kortfristiga skulder 1 771 940 1 787 994
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 970 612 5 999 130
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 % 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 396 436 6 396 436
Utgående anskaffningsvärden 6 396 436 6 396 436
Ingående avskrivningar -401 558 -330 561
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -70 995 -70 997
Utgående avskrivningar -472 553 -401 558
Redovisat värde 5 923 883 5 994 878

Not3Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 250 000 4 250 000
Summa ställda säkerheter 4 250 000 4 250 000