se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb3_id9']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotRantekostnaderLiknandeResultatposter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb4_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Skulder till koncernföretag Skulder till koncernföretag 559194-4243 2025-01-01 2025-12-31 559194-4243 2025-12-31 559194-4243 2024-01-01 2024-12-31 559194-4243 2024-12-31 559194-4243 2023-01-01 2023-12-31 559194-4243 2023-12-31 559194-4243 2022-01-01 2022-12-31 559194-4243 2022-12-31 559194-4243 2021-01-01 2021-12-31 559194-4243 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Emilshus Vetlanda Mejseln 1 AB
559194-4243

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Mejseln 1 i Vetlanda.
Företaget har sitt säte i Växjö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 2 305 2 265 2 134 1 920 521
Resultat efter finansiella poster 621 379 211 365 176
Soliditet % 5 3 2 2 1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 517 411 -163 817 403 594
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -163 817 163 817 0
- Årets resultat 159 411 159 411
- Belopp vid årets utgång 50 000 353 594 159 411 563 005

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 353 594
Årets resultat 159 411
Summa 513 005


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 513 005
Summa 513 005
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 305 221 2 264 856
Övriga rörelseintäkter 0 4 350
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 305 221 2 269 206
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -145 429 -121 120
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar 2 -960 736 -961 101
Summa rörelsekostnader -1 106 165 -1 082 221
Rörelseresultat 1 199 056 1 186 985
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 93 278 427
Räntekostnader och liknande resultatposter 3 -671 450 -808 663
Summa finansiella poster -578 172 -808 236
Resultat efter finansiella poster 620 884 378 749
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar -551 114 -542 566
Summa bokslutsdispositioner -551 114 -542 566
Resultat före skatt 69 770 -163 817
Skatter
Skatt på årets resultat 89 641 0
Årets resultat 159 411 -163 817
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 14 631 802 15 328 735
Inventarier, verktyg och installationer 4 5 503 790 5 767 594
Summa materiella anläggningstillgångar 20 135 592 21 096 329
Summa anläggningstillgångar 20 135 592 21 096 329
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 6 370 621 4 865 409
Övriga fordringar 203 846 29 581
Summa kortfristiga fordringar 6 574 467 4 894 990
Summa omsättningstillgångar 6 574 467 4 894 990
SUMMA TILLGÅNGAR 26 710 059 25 991 319
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 353 594 517 411
Årets resultat 159 411 -163 817
Summa fritt eget kapital 513 005 353 594
Summa eget kapital 563 005 403 594
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 1 093 680 542 566
Summa obeskattade reserver 1 093 680 542 566
Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 5 14 850 000 14 850 000
Summa långfristiga skulder 14 850 000 14 850 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 9 476 400 9 476 400
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 726 974 718 759
Summa kortfristiga skulder 10 203 374 10 195 159
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 26 710 059 25 991 319
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 20-25 år


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 17 594 053 24 198 163
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - -6 604 110
Utgående anskaffningsvärden 17 594 053 17 594 053
Ingående avskrivningar -2 265 318 -2 140 733
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar - 836 516
Årets avskrivningar -696 933 -961 101
Utgående avskrivningar -2 962 251 -2 265 318
Redovisat värde 14 631 802 15 328 735

Not3Räntekostnader och liknande resultatposter 2025-12-31 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag -672 334 -807 431

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 604 110 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar - 6 604 110
Utgående anskaffningsvärden 6 604 110 6 604 110
Ingående avskrivningar -836 516 -
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar - -836 516
Årets avskrivningar -263 804 -
Utgående avskrivningar -1 100 320 -836 516
Redovisat värde 5 503 790 5 767 594

Not5Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Skulder till koncernföretag 0 14 850 000

Skulderna är koncerninterna och saknar amorteringsplan.
7 (7)

Not6Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 14 850 000 14 850 000
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 14 850 000 14 850 000
Summa ställda säkerheter 14 850 000 14 850 000

Not7Upplysning om moderföretag

Bolaget är helägt dotterföretag till Emilshus Holding 3 AB org.nr 559246-9943
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighetsbolaget
Emilshus AB med organisationsnummer 559164-8752 med säte i Växjö.