2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559194-41362025-01-012025-12-31 559194-41362024-01-012024-12-31 559194-41362025-12-31 559194-41362024-12-31 559194-41362023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Gävle Brynäs 34:2 Fastighets AB

 

559194-4136

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Gävle Brynäs 34:2 Fastighets AB

Org.nr 559194-4136

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Gävle Brynäs 34:2 Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Gävle.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

2021

Nettoomsättning

3 008

3 008

3 008

1 567

695

Resultat efter finansiella poster

89

-319

-666

-274

18 307

Soliditet (%)

31,3

30,0

30,3

33,0

64,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

372 504

318 475

740 979

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

318 475

-318 475

0

Årets resultat

 

 

395 535

395 535

Belopp vid årets utgång

50 000

690 979

395 535

1 136 514

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   690 979
årets vinst   395 535
  1 086 514

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 086 514
  1 086 514

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Gävle Brynäs 34:2 Fastighets AB

Org.nr 559194-4136

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 008 399

 

3 008 398

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 008 399

 

3 008 398

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-318 987

 

-339 828

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 522 559

 

-1 501 426

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 841 546

 

-1 841 254

 

Rörelseresultat

 

1 166 853

 

1 167 144

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

0

 

2 625

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 077 839

 

-1 488 673

 

Summa finansiella poster

 

-1 077 839

 

-1 486 048

 

Resultat efter finansiella poster

 

89 014

 

-318 904

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-310 000

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

719 323

 

719 323

 

Summa bokslutsdispositioner

 

409 323

 

719 323

 

Resultat före skatt

 

498 337

 

400 419

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-102 802

 

-81 944

 

Årets resultat

 

395 535

 

318 475

 

Gävle Brynäs 34:2 Fastighets AB

Org.nr 559194-4136

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

35 005 168

 

36 390 198

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

522 046

 

607 395

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

35 527 214

 

36 997 593

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

5

6 440 895

 

6 440 895

 

Andra långfristiga fordringar

6

205 000

 

145 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

6 645 895

 

6 585 895

 

Summa anläggningstillgångar

 

42 173 109

 

43 583 488

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

78

 

2 356

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 711

 

4 480

 

Summa kortfristiga fordringar

 

4 789

 

6 836

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

710 452

 

1 102 578

 

Summa kassa och bank

 

710 452

 

1 102 578

 

Summa omsättningstillgångar

 

715 241

 

1 109 414

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

42 888 350

 

44 692 902

 

 

 

 

 

 

 

Gävle Brynäs 34:2 Fastighets AB

Org.nr 559194-4136

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

690 979

 

372 504

 

Årets resultat

 

395 535

 

318 475

 

Summa fritt eget kapital

 

1 086 514

 

690 979

 

Summa eget kapital

 

1 136 514

 

740 979

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

15 465 442

 

16 184 764

 

Summa obeskattade reserver

 

15 465 442

 

16 184 764

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 656 600

 

22 537 400

 

Summa långfristiga skulder

 

21 656 600

 

22 537 400

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

880 800

 

880 800

 

Leverantörsskulder

 

82 183

 

336 730

 

Skulder till koncernföretag

 

3 280 955

 

3 720 995

 

Skatteskulder

 

128 471

 

75 806

 

Övriga skulder

 

184 766

 

130 561

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

72 619

 

84 867

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 629 794

 

5 229 759

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

42 888 350

 

44 692 902

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gävle Brynäs 34:2 Fastighets AB

Org.nr 559194-4136

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

99 960

100 640

 

 

99 960

100 640

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 931 234

39 931 234

 

Inköp

52 180

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 983 414

39 931 234

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 541 036

-2 105 131

 

Årets avskrivningar

-1 437 210

-1 435 905

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 978 246

-3 541 036

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 005 168

36 390 198

 

 

 

 

 

Gävle Brynäs 34:2 Fastighets AB

Org.nr 559194-4136

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

753 493

537 180

 

Inköp

0

216 313

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

753 493

753 493

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-146 098

-80 577

 

Årets avskrivningar

-85 349

-65 521

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-231 447

-146 098

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

522 046

607 395

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 440 895

6 440 895

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

6 440 895

6 440 895

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 440 895

6 440 895

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

145 000

85 000

 

Tillkommande fordringar

60 000

60 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

205 000

145 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

205 000

145 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

21 000 000

21 000 000

 

 

21 000 000

21 000 000

 

 

 

 

 

Gävle Brynäs 34:2 Fastighets AB

Org.nr 559194-4136

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 22 537 400 (23 418 200) kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

21 656 600

22 537 400

 

 

21 656 600

22 537 400

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

880 800

880 800

 

 

880 800

880 800

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

100 000

100 000

 

Fastighetsinteckning

25 300 000

25 300 000

 

 

25 400 000

25 400 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till MEOS Holding AB, org.nr: 556857-6804, med säte i Gävle.

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-04-17