Årsredovisning för

Lövdalens Industrifastighets AB

559194-1918

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Lövdalens Industrifastighets AB, 559194-1918, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2019 och bedriver förvaltning och uthyrning av fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Maxtech Fastigheter AB , 556181-2008 med säte i Stockholm. Företaget har ej erhållit stöd pga Covid 19 och har inte heller påverkats i någon större omfattning pga pandemin. Företaget bedömer att inte heller kommande års verksamhet ska påverkas av detta. Under året har företaget ökat uthyrningen av maskinuppställningsplatser vilket påverkat omsättning positivt

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020
Nettoomsättning	273 997	112 500
Resultat efter finansiella poster	183 842	82 271
Soliditet %	4	2

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000		48 916
Balanseras i ny räkning		48 916	-48 916
Årets resultat			114 125
Belopp vid årets utgång	50 000	48 916	114 125

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	48 916
Årets resultat	114 125
Summa	163 041

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	163 041
Summa	163 041

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		273 997	112 500
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		273 997	112 500
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-30 723	-13 003
Summa rörelsekostnader		-30 723	-13 003
Rörelseresultat		243 274	99 497
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-59 432	-17 226
Summa finansiella poster		-59 432	-17 226
Resultat efter finansiella poster		183 842	82 271
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-40 000	-20 000
Summa bokslutsdispositioner		-40 000	-20 000
Resultat före skatt		143 842	62 271
Skatter
Skatt på årets resultat		-29 717	-13 355
Årets resultat		114 125	48 916

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 000 000	6 000 000
Summa materiella anläggningstillgångar		6 000 000	6 000 000
Summa anläggningstillgångar		6 000 000	6 000 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	-46 875
Övriga fordringar		1 384	9 371
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		100 000	0
Summa kortfristiga fordringar		101 384	-37 504
Kassa och bank
Kassa och bank		10 605	139 784
Summa kassa och bank		10 605	139 784
Summa omsättningstillgångar		111 989	102 280
SUMMA TILLGÅNGAR		6 111 989	6 102 280

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		48 916	0
Årets resultat		114 125	48 916
Summa fritt eget kapital		163 041	48 916
Summa eget kapital		213 041	98 916
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		60 000	20 000
Summa obeskattade reserver		60 000	20 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	3	2 066 650	2 239 992
Skulder till koncernföretag		3 551 824	3 551 824
Summa långfristiga skulder		5 618 474	5 791 816
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		3 578	0
Skatteskulder		50 197	13 355
Övriga skulder		160 259	169 383
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		6 440	8 810
Summa kortfristiga skulder		220 474	191 548
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 111 989	6 102 280

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		6 000 000
Utgående anskaffningsvärden	6 000 000	6 000 000
Redovisat värde	6 000 000	6 000 000

Fastigheten Skarpnäs 8:28.

Not 3 Långfristiga skulder

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 266 610	1 599 960

Not 4 Ställda säkerheter

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar	2 400 000	2 400 000
Summa ställda säkerheter	2 400 000	2 400 000