2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559194-12562021-01-012021-12-31 559194-12562020-01-012020-12-31 559194-12562019-02-072019-12-31 559194-12562021-12-31 559194-12562020-12-31 559194-12562019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CLAJM Fastighets AB

 

559194-1256

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CLAJM Fastighets AB

Org.nr 559194-1256

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CLAJM Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets ska bedriva verksamhet inom uthyrning och förvaltning av egna fastigheter och därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Sotenäs Kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Fastigheten har under räkenskapsåret färdigställts och tagits i bruk.

I februari 2021 upprättades ett hyresavtal på hela fastigheten och därmed är 100% av fastigheten uthyrd.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

Nettoomsättning

286

0

0

 

 

Resultat efter finansiella poster

78

-9

-10

 

 

Soliditet (%)

2,4

1,9

5,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

15 398

-9 012

56 386

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-9 012

9 012

0

Årets resultat

 

 

63 552

63 552

Belopp vid årets utgång

50 000

6 386

63 552

119 938

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 386
årets vinst   63 552
  69 938

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   69 938
  69 938

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CLAJM Fastighets AB

Org.nr 559194-1256

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

285 996

 

-1

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

285 996

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-53 138

 

-9 011

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-109 436

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-162 574

 

-9 011

 

Rörelseresultat

 

123 422

 

-9 012

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-45 712

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-45 712

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

77 710

 

-9 012

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

77 710

 

-9 012

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-14 158

 

0

 

Årets resultat

 

63 552

 

-9 012

 

CLAJM Fastighets AB

Org.nr 559194-1256

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 932 547

 

232 500

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

0

 

1 401 175

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 932 547

 

1 633 675

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 932 547

 

1 633 675

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

95 000

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

30 000

 

30 000

 

Övriga fordringar

 

47 462

 

330 927

 

Summa kortfristiga fordringar

 

172 462

 

360 927

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

827 114

 

1 010 873

 

Summa kassa och bank

 

827 114

 

1 010 873

 

Summa omsättningstillgångar

 

999 576

 

1 371 800

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 932 123

 

3 005 475

 

 

 

 

 

 

 

CLAJM Fastighets AB

Org.nr 559194-1256

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 386

 

15 398

 

Årets resultat

 

63 552

 

-9 012

 

Summa fritt eget kapital

 

69 938

 

6 386

 

Summa eget kapital

 

119 938

 

56 386

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 075 339

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

1 934 897

 

2 434 897

 

Summa långfristiga skulder

 

4 010 236

 

2 434 897

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

277 900

 

0

 

Skatteskulder

 

12 053

 

4 192

 

Övriga skulder

 

487 996

 

500 000

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

24 000

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

801 949

 

514 192

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 932 123

 

3 005 475

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CLAJM Fastighets AB

Org.nr 559194-1256

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

232 500

232 500

 

Inköp

2 408 309

0

 

Omklassificeringar

1 401 175

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 041 984

232 500

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-109 436

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-109 436

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 932 548

232 500

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 401 175

329 143

 

Inköp

0

1 072 032

 

Omklassificeringar

-1 401 175

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 401 175

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

1 401 175

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder till koncernföretag

-1 934 897

-2 434 897

 

 

-1 934 897

-2 434 897

 

 

 

 

 

 

CLAJM Fastighets AB

Org.nr 559194-1256

6 (6)

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 163 335 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 075 339

0

 

 

2 075 339

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

87 996

0

 

 

87 996

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 200 000

0

 

 

2 200 000

0