se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559194-0969 2023-01-01 2023-12-31 559194-0969 2023-12-31 559194-0969 2022-01-01 2022-12-31 559194-0969 2022-12-31 559194-0969 2021-01-01 2021-12-31 559194-0969 2021-12-31 559194-0969 2020-01-01 2020-12-31 559194-0969 2020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Avand Hem AB
559194-0969

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av hyresfastigheter.
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2301-2312 2201-2212 2101-2112 2001-2012
Nettoomsättning 558 464 351 296
Resultat efter finansiella poster 7 25 8 11
Soliditet % 2 2 2 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% p.g.a. hyreshöjning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 46 860 19 742 116 602
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 19 742 -19 742 0
- Årets resultat 5 653 5 653
- Belopp vid årets utgång 50 000 66 602 5 653 122 255

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 66 602
Årets resultat 5 653
Summa 72 255


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 72 255
Summa 72 255
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 558 289 463 504
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 558 289 463 504
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -242 944 -233 604
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -95 208 -95 208
Summa rörelsekostnader -338 152 -328 812
Rörelseresultat 220 137 134 692
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -212 981 -109 800
Summa finansiella poster -212 981 -109 800
Resultat efter finansiella poster 7 156 24 892
Resultat före skatt 7 156 24 892
Skatter
Skatt på årets resultat -1 503 -5 150
Årets resultat 5 653 19 742
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 932 376 5 027 584
Summa materiella anläggningstillgångar 4 932 376 5 027 584
Summa anläggningstillgångar 4 932 376 5 027 584
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 209 626 70 000
Övriga fordringar 1 111
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 11 792 0
Summa kortfristiga fordringar 221 419 70 111
Kassa och bank
Kassa och bank 72 048 214 492
Summa kassa och bank 72 048 214 492
Summa omsättningstillgångar 293 467 284 603
SUMMA TILLGÅNGAR 5 225 843 5 312 187
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 66 602 46 860
Årets resultat 5 653 19 742
Summa fritt eget kapital 72 255 66 602
Summa eget kapital 122 255 116 602
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 4 030 080 4 116 000
Övriga skulder 3 825 000 825 000
Summa långfristiga skulder 4 855 080 4 941 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 85 920 85 920
Förskott från kunder 21 000 42 000
Leverantörsskulder 0 2 632
Skatteskulder 15 977 16 615
Övriga skulder 32 724 71 300
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 92 887 36 118
Summa kortfristiga skulder 248 508 254 585
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 225 843 5 312 187
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 271 790 5 271 790
Utgående anskaffningsvärden 5 271 790 5 271 790
Ingående avskrivningar -244 206 -148 998
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -95 208 -95 208
Utgående avskrivningar -339 414 -244 206
Redovisat värde 4 932 376 5 027 584

Not3Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 686 400 4 081 320

Not4Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Företagsinteckningar 4 350 000 4 350 000
Summa ställda säkerheter 4 350 000 4 350 000