sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559194-0969 2021-01-01 2021-12-31 559194-0969 2021-12-31 559194-0969 2020-01-01 2020-12-31 559194-0969 2020-12-31 559194-0969 2019-02-07 2019-12-31 559194-0969 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Avand Hem AB
559194-0969

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av hyresfastigheter.
Företaget har sitt säte i Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2101-2112 2001-2012 1902-1912
Nettoomsättning 351 296 215
Resultat efter finansiella poster 8 11 41
Soliditet % 2 2 3


Nettoomsättningen avviker med mer än 30% p.g.a ökad kundgenomströmning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 32 018 8 492 90 510
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 8 492 -8 492 0
- Årets resultat 6 350 6 350
- Belopp vid årets utgång 50 000 40 510 6 350 96 860

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 40 510
Årets resultat 6 350
Summa 46 860


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 46 860
Summa 46 860
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 350 594 295 620
Övriga rörelseintäkter 0 513
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 350 594 296 133
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -176 878 -169 341
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -54 955 -51 296
Summa rörelsekostnader -231 833 -220 637
Rörelseresultat 118 761 75 496
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -110 696 -64 693
Summa finansiella poster -110 696 -64 693
Resultat efter finansiella poster 8 065 10 803
Resultat före skatt 8 065 10 803
Skatter
Skatt på årets resultat -1 715 -2 311
Årets resultat 6 350 8 492
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 5 122 792 2 982 157
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 951 090
Summa materiella anläggningstillgångar 5 122 792 3 933 247
Summa anläggningstillgångar 5 122 792 3 933 247
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 70 932 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 10 147 60 000
Summa kortfristiga fordringar 81 079 60 000
Kassa och bank
Kassa och bank 136 469 72 829
Summa kassa och bank 136 469 72 829
Summa omsättningstillgångar 217 548 132 829
SUMMA TILLGÅNGAR 5 340 340 4 066 076
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 40 510 32 018
Årets resultat 6 350 8 492
Summa fritt eget kapital 46 860 40 510
Summa eget kapital 96 860 90 510
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 4 201 920 2 086 700
Övriga skulder 4 825 000 825 000
Summa långfristiga skulder 5 026 920 2 911 700
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 85 920 1 009 525
Leverantörsskulder 13 004 0
Skatteskulder 12 690 15 314
Övriga skulder 104 946 39 027
Summa kortfristiga skulder 216 560 1 063 866
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 340 340 4 066 076
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 076 200 3 076 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m. 2 195 590 -
Utgående anskaffningsvärden 5 271 790 3 076 200
Ingående avskrivningar -94 043 -42 747
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -54 955 -51 296
Utgående avskrivningar -148 998 -94 043
Redovisat värde 5 122 792 2 982 157

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 951 090 24 840
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 1 244 500 926 250
Omklassificeringar m.m. -2 195 590 -
Utgående anskaffningsvärden 0 951 090
Redovisat värde 0 951 090

Not4Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 4 683 240 2 734 100