sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559194-0969 2020-01-01 2020-12-31 559194-0969 2020-12-31 559194-0969 2019-02-07 2019-12-31 559194-0969 2019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Avand Hem AB
559194-0969

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver uthyrning av hyresfastigheter.
Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har påbörjat en nybyggnation under året. Detta har medfört extra kostnader av engångskaraktär som inte
kunnat aktiveras. Därav ett sämre resultat trots ökad omsättning.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2001-2012 1902-1912
Nettoomsättning 296 215
Resultat efter finansiella poster 11 41
Soliditet % 2 3

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga ökad uthyrning.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 32 018 82 018
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 32 018 -32 018 0
- Årets resultat 8 492 8 492
- Belopp vid årets utgång 50 000 32 018 8 492 90 510

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 32 018
Årets resultat 8 492
Summa 40 510


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 40 510
Summa 40 510
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 295 620 215 247
Övriga rörelseintäkter 513 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 296 133 215 247
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -169 341 -80 601
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -51 296 -42 747
Summa rörelsekostnader -220 637 -123 348
Rörelseresultat 75 496 91 899
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -64 693 -51 165
Summa finansiella poster -64 693 -51 165
Resultat efter finansiella poster 10 803 40 734
Resultat före skatt 10 803 40 734
Skatter
Skatt på årets resultat -2 311 -8 716
Årets resultat 8 492 32 018
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 982 157 3 033 453
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 951 090 24 840
Summa materiella anläggningstillgångar 3 933 247 3 058 293
Summa anläggningstillgångar 3 933 247 3 058 293
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 60 000 0
Summa kortfristiga fordringar 60 000 0
Kassa och bank
Kassa och bank 72 829 58 468
Summa kassa och bank 72 829 58 468
Summa omsättningstillgångar 132 829 58 468
SUMMA TILLGÅNGAR 4 066 076 3 116 761
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 32 018 0
Årets resultat 8 492 32 018
Summa fritt eget kapital 40 510 32 018
Summa eget kapital 90 510 82 018
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 2 086 700 2 131 100
Övriga skulder 4 825 000 825 000
Summa långfristiga skulder 2 911 700 2 956 100
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 009 525 44 400
Skatteskulder 15 314 8 716
Övriga skulder 39 027 25 527
Summa kortfristiga skulder 1 063 866 78 643
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 066 076 3 116 761
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedan finns nyttjandeperioderna angivna för företagets materiella anläggningstillgångar.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 076 200
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp - 3 076 200
Utgående anskaffningsvärden 3 076 200 3 076 200
Ingående avskrivningar -42 747
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -51 296 -42 747
Utgående avskrivningar -94 043 -42 747
Redovisat värde 2 982 157 3 033 453

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 24 840
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter 926 250 24 840
Utgående anskaffningsvärden 951 090 24 840
Redovisat värde 951 090 24 840

Not4Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 2 734 100 2 778 500