2024-10-01 2025-09-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559194-02662024-10-012025-09-30 559194-02662023-10-012024-09-30 559194-02662022-10-012023-09-30 559194-02662021-10-012022-09-30 559194-02662025-09-30 559194-02662024-09-30 559194-02662023-09-30 559194-02662022-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Rothea Fastighetsutveckling AB

 

559194-0266

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-12-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Rothea Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559194-0266

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Rothea Fastighetsutveckling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑10‑01 ‑ 2025‑09‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall direkt eller genom dotterbolag köpa, förvalta och sälja fastigheter, hela eller delar av
fastigheter eller fastighetsprojekt. Bolaget skall dessutom idka konsultverksamhet inom ovanstående
områden, företrädesvis gentemot dotterbolag och därmed förenlig verksamhet. Bolaget har inga anställda.

 

Bolaget har finansierat sin verksamhet med eget kapital.

 

Företaget har sitt säte i Strängnäs kommun, Södermanlands län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Marknaden för fastighetsutveckling har under året präglats av fortsatt låg aktivitet. Rothea har använt
året till relationsbyggen och planering. Nyttig verksamhet för framtiden som ändå inte har fört med sig
konsumtion av likviditet. Vi har genom detta agerande lyckats begränsa vårt likvida utflöde till 0,7 msek,
varav lejonparten använts för utredningar i dotterbolaget Väse Invest AB.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

740

638

-167

29

 

Soliditet (%)

99,4

99,2

98,2

3,0

 

 

 

 

 

 

 

Rothea Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559194-0266

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

465 000

13 447 500

908 204

-84 359

14 736 345

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-84 359

84 359

0

Årets resultat

 

 

 

-49 717

-49 717

Belopp vid årets utgång

465 000

13 447 500

823 845

-49 717

14 686 628

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   13 447 500
balanserad vinst   823 844
årets förlust   -49 717
  14 221 627

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   14 221 627
  14 221 627

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Rothea Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559194-0266

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-10-01

-2025-09-30

2023-10-01

-2024-09-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-95 539

 

-172 774

 

Summa rörelsekostnader

 

-95 539

 

-172 774

 

Rörelseresultat

 

-95 539

 

-172 774

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

836 830

 

811 028

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 182

 

1

 

Summa finansiella poster

 

835 648

 

811 029

 

Resultat efter finansiella poster

 

740 109

 

638 255

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-789 826

 

-780 974

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

58 360

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-789 826

 

-722 614

 

Resultat före skatt

 

-49 717

 

-84 359

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-49 717

 

-84 359

 

Rothea Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559194-0266

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

112 968

 

112 968

 

Fordringar hos koncernföretag

3

10 000 000

 

10 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

10 112 968

 

10 112 968

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 112 968

 

10 112 968

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 294 806

 

2 846 514

 

Övriga fordringar

 

69 428

 

11

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

11 953

 

11 953

 

Summa kortfristiga fordringar

 

3 376 187

 

2 858 478

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 291 367

 

1 876 892

 

Summa kassa och bank

 

1 291 367

 

1 876 892

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 667 553

 

4 735 370

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 780 521

 

14 848 338

 

 

 

 

 

 

 

Rothea Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559194-0266

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-09-30

2024-09-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

465 000

 

465 000

 

Summa bundet eget kapital

 

465 000

 

465 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

13 447 500

 

13 447 500

 

Balanserat resultat

 

823 844

 

908 204

 

Årets resultat

 

-49 717

 

-84 359

 

Summa fritt eget kapital

 

14 221 628

 

14 271 344

 

Summa eget kapital

 

14 686 628

 

14 736 344

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

12 499

 

Skulder till koncernföretag

 

53 894

 

55 893

 

Skatteskulder

 

0

 

8 602

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

40 000

 

35 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

93 894

 

111 994

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 780 521

 

14 848 338

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rothea Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559194-0266

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

Dotterbolagen utgörs av Rotea Projekt 14 AB (559206-0676), Rotea Projekt 15 AB (559336-8151) samt
Väse Invest AB (559340-5714).

 

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

112 968

112 968

 

Inköp

0

0

 

Försäljningar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

112 968

112 968

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

112 968

112 968

 

 

 

 

 

Rothea Fastighetsutveckling AB

Org.nr 559194-0266

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-09-30

2024-09-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 000 000

10 000 000

 

Tillkommande fordringar

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 000 000

10 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-11-13