Fastighets AB Norra Kärnan 38
Org.nr. 559193-9573

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Bolaget har förkortat räkenskapsåret till 2023-08-31.

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, direkt eller indirekt, och därmed förenlig verksamhet. Bolaget är dotterbolag till Byggkraft i Syd AB, org.nr 559293-5679, säte i Malmö.

Säte

Företagets säte är Malmö.

FLERÅRSÖVERSIKT*

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	188 995	1 090 889	1 150 596
Res. efter finansiella poster	-14 079	-229 282	280 430	195 823
Balansomslutning	1 148 570	16 221 043	20 797 778	21 062 845

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång	50 000	964 685	-14 079	1 000 606
Balanseras i ny räkning		-14 079	14 079	0
Årets resultat			-14 079	-14 079
Belopp vid årets utgång	50 000	964 685	-14 079	1 000 606
		2023-08-31		2022-12-31
Ovillkorade aktieägartillskott uppgår till:		7 894 672		7 849 672

Sida 2 av 8

Fastighets AB Norra Kärnan 38
Org.nr. 559193-9573

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst	964 685
årets förlust	-14 079
	950 606
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres	950 606
	950 606

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8

Fastighets AB Norra Kärnan 38
Org.nr. 559193-9573

RESULTATRÄKNING	Not	2023-01-01 2023-08-31	2022-01-01 2022-12-31

Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning		0	188 995
		0	188 995
Rörelsens kostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-60 620
Övriga externa kostnader		-12 950	-69 006
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	-93 928
		-12 950	-223 554
Rörelseresultat		-12 950	-34 559
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 131	-194 723
		-1 129	-194 723
Resultat efter finansiella poster		-14 079	-229 282

Skatt på årets resultat		0	29 318
Årets resultat		-14 079	-199 964

Sida 4 av 8

Fastighets AB Norra Kärnan 38
Org.nr. 559193-9573

BALANSRÄKNING	Not	2023-08-31	2022-12-31

TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		0	16 210 000
		0	16 210 000
Summa anläggningstillgångar		0	16 210 000

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		1 147 463	646
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	9 290
		1 147 463	9 936

Kassa och bank
Kassa och bank		1 107	1 107
Summa kassa och bank		1 107	1 107
Summa omsättningstillgångar		1 148 570	11 043
SUMMA TILLGÅNGAR		1 148 570	16 221 043

Sida 5 av 8

Fastighets AB Norra Kärnan 38
Org.nr. 559193-9573

BALANSRÄKNING	Not	2023-08-31	2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		964 685	1 164 649
Årets resultat		-14 079	-199 964
		950 606	964 685
Summa eget kapital		1 000 606	1 014 685

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		89 069	89 069
Aktuella skatteskulder		30 235	59 937
Övriga skulder		0	15 032 352
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		28 660	25 000
Summa kortfristiga skulder		147 964	15 206 358
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 148 570	16 221 043

Sida 6 av 8

Fastighets AB Norra Kärnan 38
Org.nr. 559193-9573

NOTER

Not 1	Redovisnings- och värderingsprinciper
	Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

	Fordringar
	Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

	Övriga tillgångar, avsättningar och skulder
	Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

	Intäktsredovisning
	Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Not 2	Uppskattningar och bedömningar
	Upprättandet av bokslut och tillämpning av redovisningsprinciper, baseras ofta på ledningens bedörmningar, uppskattningar och antaganden som anses vara rimliga vid den tidupunkt då bedömningen görs. Uppskattningar och bedömningar är baserade på historiska erfarenheter och ett antal andra faktorer som under rådande omständigheter anses vara rimliga. Resultatet av dessa används för att bedöma de redovisade värdena på tillgångar och skulder, som inte framgår tydligt från andra källor. Det verkliga utfallet kan avvika från dessa uppskattningar och bedömningar. Uppskattningar och antaganden ses över regelbundet.

Sida 7 av 8

Fastighets AB Norra Kärnan 38
Org.nr. 559193-9573

NOTER

Not 3	Andra långfristiga fordringar		2023-08-31	2022-12-31
	Ingående anskaffningsvärde		0	1 525 000
	Nya lån		0	16 210 000
	Amorteringar		0	-1 525 000
	Utgående ackumulerade anskaffningsvärden		0	16 210 000
	Utgående redovisat värde		0	16 210 000

Not 4	Ställda säkerheter	2023-08-31	2022-12-31

	Summa ställda säkerheter	0	0

Not 5	Definition av nyckeltal
	Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.

SKURUP 

Sida 8 av 8