559193-4475 KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Årsredovisning

KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Org.nr 559193-4475

Räkenskapsår 2023-01-01 - 2023-12-31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Org.nr 559193-4475

1 (9)

Årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31

Styrelsen för KMK i Jönköping Projekt 3 AB avger följande årsredovisning.

Innehåll

Sida

Förvaltningsberättelse

Resultaträkning

Balansräkning

Rapport över förändringar i eget kapital

Noter

Styrelsens säte: Huskvarna

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Org.nr 559193-4475

2 (9)

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt bedriva exploatering.

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Wissön AB, org nr 559280-7019, med säte i Jönköping som i sin tur
ägs till 50% av KM Fastighets Holding AB, org nr 559157-1293, med säte i Jönköping. KM Fastighets
Holding AB är ett helägt dotterbolag till KMK Bygg i Jönköping AB, org nr 556698-2749, med säte i
Jönköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
					(11 mån)
Nettoomsättning	3 052	2 094	827	0	0
Resultat efter finansiella poster	33	-224	-495	-2	0
Balansomslutning	15 733	15 391	12 740	91	50
Soliditet (%)	1,4	0,5	0,4	53,1	100,0
Antal anställda	0	0	0	0	0

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

25 101

årets vinst

152 746

177 847

disponeras så att

i ny räkning överföres

177 847

KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Org.nr 559193-4475

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Nettoomsättning		3 051 774	2 093 832
Övriga rörelseintäkter		149 964	0
		3 201 738	2 093 832

Rörelsens kostnader
Direkta fastighetskostnader		-1 423 739	-1 418 068
Övriga externa kostnader		-397 461	-384 984
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-647 556	-421 789
		-2 468 756	-2 224 841
Rörelseresultat		732 982	-131 009

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 798	153
Räntekostnader och liknande resultatposter		-701 403	-93 028
		-699 605	-92 875
Resultat efter finansiella poster		33 377	-223 884

Bokslutsdispositioner	1	215 000	250 000
Resultat före skatt		248 377	26 116

Skatt på årets resultat		-95 631	-6 648
Årets resultat		152 746	19 468

KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Org.nr 559193-4475

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	14 744 623	14 169 375
		14 744 623	14 169 375

Finansiella anläggningstillgångar
Uppskjuten skattefordran		0	95 631
		0	95 631
Summa anläggningstillgångar		14 744 623	14 265 006

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		234 635	219 891
Övriga fordringar		169 954	331 048
		404 589	550 939

Kassa och bank		583 548	575 303
Summa omsättningstillgångar		988 137	1 126 242

SUMMA TILLGÅNGAR		15 732 760	15 391 248

KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Org.nr 559193-4475

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital	3
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		25 101	5 633
Årets resultat		152 746	19 468
		177 847	25 101
Summa eget kapital		227 847	75 101

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		2 443 000	2 555 000
Summa långfristiga skulder		2 443 000	2 555 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		112 000	112 000
Leverantörsskulder		170 561	197 254
Skulder till koncernföretag		12 178 352	11 348 136
Aktuella skatteskulder		169 412	85 564
Övriga skulder		9 568	501 043
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		422 020	517 150
Summa kortfristiga skulder		13 061 913	12 761 147

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 732 760	15 391 248

KMK i Jönköping Projekt 3 AB Org.nr 559193-4475	6 (9)


Rapport över förändringar i eget kapital

Aktie-	Fritt eget	Summa
kapital	kapital	eget kapital

Ingående eget kapital 2022-01-01	50 000	5 633	55 633

Årets resultat		19 468	19 468

Utgående eget kapital 2022-12-31	50 000	25 101	75 101


Årets resultat	152 746	152 746

Utgående eget kapital 2023-12-31	50 000	177 847	227 847

Villkorat aktieägartillskott ingår med 400 000 (400 000) kronor.

KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Org.nr 559193-4475

7 (9)

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	10 - 40 år
Markanläggningar	20 år

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Org.nr 559193-4475

8 (9)

Koncernförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Wissön AB, org nr 559280-7019, med säte i Jönköpings som i sin tur
ägs till 50% av KM Fastighets Holding AB, org nr 559157-1293, med säte i Jönköping. KM Fastighets
Holding av är ett helägt dotterbolag till KMK Bygg i Jönköping AB, org nr 556698-2749, med säte i
Jönköping. KMK Bygg i Jönköping AB upprättar koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Not 1 Bokslutsdispositioner

	2023	2022

Erhållna koncernbidrag	215 000	250 000
	215 000	250 000

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 874 739	11 836 623
Inköp	1 222 804	3 038 116
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 097 543	14 874 739

Ingående avskrivningar	-705 364	-283 575
Årets avskrivningar	-647 556	-421 789
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 352 920	-705 364

Utgående redovisat värde	14 744 623	14 169 375

KMK i Jönköping Projekt 3 AB

Org.nr 559193-4475

9 (9)

Not 3 Antal aktier och kvotvärde

Namn	Antal aktier
Antal A-Aktier	500
	500

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som förfaller senare än fem år efter balansdagen	1 995 000	2 107 000
	1 995 000	2 107 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	3 850 000	3 850 000
	3 850 000	3 850 000

Huskvarna 2024-06-10

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-13

Ernst & Young AB