559193-4376 Tapetseraren i Ystad Fastighet AB

Årsredovisning

för

Tapetseraren i Ystad Fastighet AB

559193-4376

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tapetseraren i Ystad Fastighet AB

Org.nr 559193-4376

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Tapetseraren i Ystad Fastighet AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta aktier i dotterbolag samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Ystad.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har köpt fastigheten Ystad Tapetseraren 2.

Bolaget har under räkenskapsåret bytt ägare och ägs numera av Wiraco AB och Keila Holding AB.
Bolaget har även ändrat namn från Scanbygg I Ystad Holding AB

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-80	-52	-31	-38
Soliditet (%)	0,4	65,5	37,1	26,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 519	-208	52 311
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-208	208	0
Erhållna aktieägartillskott		100 000		100 000
Årets resultat			-79 692	-79 692
Belopp vid årets utgång	50 000	102 311	-79 692	72 619

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 484 tkr (384 tkr).

Tapetseraren i Ystad Fastighet AB

Org.nr 559193-4376

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

102 312

årets förlust

-79 692

22 620

disponeras så att

i ny räkning överföres

22 620

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tapetseraren i Ystad Fastighet AB

Org.nr 559193-4376

3 (7)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-53 692	0
Övriga externa kostnader	-25 971	-52 030
Summa rörelsekostnader	-79 663	-52 030
Rörelseresultat	-79 663	-52 030

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-29	-178
Summa finansiella poster	-29	-178
Resultat efter finansiella poster	-79 692	-52 208

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	52 000
Summa bokslutsdispositioner	0	52 000
Resultat före skatt	-79 692	-208

Årets resultat	-79 692	-208

Tapetseraren i Ystad Fastighet AB

Org.nr 559193-4376

4 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	16 682 325	0
Summa materiella anläggningstillgångar		16 682 325	0

Summa anläggningstillgångar		16 682 325	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	53 438
Summa kortfristiga fordringar		0	53 438

Kassa och bank
Kassa och bank		2 105	26 448
Summa kassa och bank		2 105	26 448
Summa omsättningstillgångar		2 105	79 886

SUMMA TILLGÅNGAR		16 684 430	79 886

Tapetseraren i Ystad Fastighet AB

Org.nr 559193-4376

5 (7)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		102 312	2 519
Årets resultat		-79 692	-208
Summa fritt eget kapital		22 620	2 311
Summa eget kapital		72 620	52 311

Långfristiga skulder	4
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		16 591 810	0
Summa långfristiga skulder		16 591 810	0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	7 574
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		20 000	20 001
Summa kortfristiga skulder		20 000	27 575

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		16 684 430	79 886

Tapetseraren i Ystad Fastighet AB

Org.nr 559193-4376

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har i mars 2026 gjorts en inskrivning med 11.200 tkr i fastigheten Ystad Tapetseraren 2.

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Inköp	16 682 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	16 682 325

Utgående redovisat värde	16 682 325

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	16 591 810
	16 591 810