Årsredovisning för

K2A LSS Nyköping AB

559192-9889

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A LSS Nyköping AB, 559192-9889, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A LSS Hold 1 AB, org nr 559336-4937 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 730 109	1 693 256	1 582 424	1 439 487
Resultat efter finansiella poster	-548 183	-422 389	-514 407	-546 140
Soliditet %	39,3	39,9	40,2	32,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 665 535	-422 389
Balanseras i ny räkning		-422 390	422 389
Årets resultat			-548 183
Belopp vid årets utgång	50 000	11 243 145	-548 183

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	11 243 145
Årets resultat	-548 183
Summa	10 694 962

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	9 600 000
Utdelning	9 600 000
Balanseras i ny räkning	1 094 962
Summa	10 694 962

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 730 109	1 693 256
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 730 109	1 693 256
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-108 964	-192 454
Övriga externa kostnader		-262 739	-207 716
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 189 727	-1 189 727
Summa rörelsekostnader		-1 561 430	-1 589 897
Rörelseresultat		168 679	103 359
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	0	454 998
Räntekostnader och liknande resultatposter		-716 862	-980 746
Summa finansiella poster		-716 862	-525 748
Resultat efter finansiella poster		-548 183	-422 389
Resultat före skatt		-548 183	-422 389
Årets resultat		-548 183	-422 389

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	16 875 246	17 277 280
Inventarier, verktyg och installationer	4	630 155	1 417 848
Summa materiella anläggningstillgångar		17 505 401	18 695 128
Summa anläggningstillgångar		17 505 401	18 695 128
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		148 203	11 270
Fordringar hos koncernföretag		9 659 465	9 457 510
Övriga fordringar		58	58
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		27 917	132 355
Summa kortfristiga fordringar		9 835 643	9 601 193
Kassa och bank
Kassa och bank		50	0
Summa kassa och bank		50	0
Summa omsättningstillgångar		9 835 693	9 601 193
SUMMA TILLGÅNGAR		27 341 094	28 296 321

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		11 243 145	11 665 535
Årets resultat		-548 183	-422 389
Summa fritt eget kapital		10 694 962	11 243 146
Summa eget kapital		10 744 962	11 293 146
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		0	16 489 000
Summa långfristiga skulder		0	16 489 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		16 489 000	348 800
Leverantörsskulder		257	910
Övriga skulder		1	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		106 874	164 465
Summa kortfristiga skulder		16 596 132	514 175
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		27 341 094	28 296 321

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	0	455 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	18 750 817	18 750 817
Utgående anskaffningsvärden	18 750 817	18 750 817
Ingående avskrivningar	-1 473 537	-1 071 502
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-402 034	-402 035
Utgående avskrivningar	-1 875 571	-1 473 537
Redovisat värde	16 875 246	17 277 280

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 938 465	3 938 465
Utgående anskaffningsvärden	3 938 465	3 938 465
Ingående avskrivningar	-2 520 617	-1 732 924
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-787 693	-787 693
Utgående avskrivningar	-3 308 310	-2 520 617
Redovisat värde	630 155	1 417 848

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	17 449 000	17 449 000
Summa ställda säkerheter	17 449 000	17 449 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB