Årsredovisning för

Sveafastigheter Holding Botanikern AB

559192-9863

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Sveafastigheter Holding Botanikern AB, 559192-9863, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Kalmar. Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Hållbarhetsupplysningar Arbetet med att ytterligare minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023 vidareutvecklats, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Ägarförhållanden

Bolaget har 500 aktier som ägs till 100 % av Sveafastigheter Bostad Linné Holding 1 AB, 559098-5650.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har ägt rum under räkenskapsåret.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

  2025 2024 2023 2022
Resultat efter finansiella poster 1 245 2 367 2 036 -2
Balansomslutning 63 604 66 124 64 601 62 565
Soliditet % 2,2 3,5 96,4 100
Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet Eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt (20,6%) i förhållande till balansomslutningen.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Ingående balans 50 000 2 242 025 53 030
Balanseras i ny räkning   53 030 -53 030
Årets resultat     -964 340
Utgående balans 50 000 2 295 055 -964 340
 

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel  
Balanserat resultat 2 295 055
Årets resultat -964 340
Medel att disponera 1 330 715
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande  
Balanseras i ny räkning 1 330 715
Summa 1 330 715
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader 2    
Övriga externa kostnader   -1 790 -990
Summa rörelsens kostnader   -1 790 -990
Rörelseresultat   -1 790 -990
Resultat från finansiella poster      
Resultat från andelar i koncernföretag   -1 000 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 2 270 376 2 423 776
Räntekostnader och liknande resultatposter 4 -23 605 -56 000
Summa resultat från finansiella poster   1 246 771 2 367 776
Resultat efter finansiella poster   1 244 981 2 366 786
Bokslutsdispositioner      
Lämnade koncernbidrag   -2 200 000 -2 300 000
Summa bokslutsdispositioner   -2 200 000 -2 300 000
Resultat före skatt   -955 019 66 786
Skatter      
Skatt på årets resultat   -9 321 -13 756
Summa skatter   -9 321 -13 756
Årets resultat   -964 340 53 030
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 5 1 050 000 2 050 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   1 050 000 2 050 000
Summa anläggningstillgångar   1 050 000 2 050 000
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   55 129 406 59 289 406
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   7 008 296 4 773 919
Summa kortfristiga fordringar   62 137 702 64 063 325
Kassa och bank      
Kassa och bank   416 091 10 290
Summa kassa och bank   416 091 10 290
Summa omsättningstillgångar   62 553 793 64 073 615
SUMMA TILLGÅNGAR   63 603 793 66 123 615
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 295 055 2 242 025
Årets resultat   -964 340 53 030
Summa fritt eget kapital   1 330 715 2 295 055
Summa eget kapital   1 380 715 2 345 055
Kortfristiga skulder      
Skulder till koncernföretag   62 200 000 63 700 000
Aktuella skatteskulder   23 077 22 560
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 56 000
Summa kortfristiga skulder   62 223 078 63 778 560
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   63 603 793 66 123 615
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skilnader som härrör från första redovisningen av goodwil. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdeberäknats.

Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i

Andelar i dotterföretag och intresseföretag redovisas till anskaffningsvärde minskat med ev ackumulerade nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet.

 

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter    
Koncernföretag 2 270 376 2 410 776
Övriga företag 0 13 000
Summa 2 270 376 2 423 776

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader    
Räntekostnader koncernföretag -23 333 -56 000
Övriga företag -272 0
Summa -23 605 -56 000
 

Not 5 Andelar i koncernföretag

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 050 000 2 050 000
Utgående anskaffningsvärden 2 050 000 2 050 000
Ingående nedskrivningar 0 0
Förändringar av nedskrivningar    
Årets nedskrivningar -1 000 000 0
Utgående nedskrivningar -1 000 000 0
Redovisat värde 1 050 000 2 050 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn Org.nr Säte Antal andelar Kapital-
andel %
Botanikern Garage AB 559192-9814 Kalmar 500 100
Företagets namn Rösträtts-
andel %
Redovisat värde
Botanikern Garage AB 100 1 050 000

Not 6 Koncernuppgifter

Bolaget ägs till 100 % av Sveafastigheter Bostad Linné Holding 1 AB, 559098-5650, med säte i Kalmar. Bolaget är moderföretag i en sk "mindre koncern" och upprättar med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§ ingen koncernredovisning.

Not 7 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet 2025-12-31 2024-12-31
Andra ställda säkerheter 0 0

Not 8 Eventualförpliktelser

Kommentar till not

Bolaget har inga eventualförpliktelser.

 

Underskrifter

Kalmar det datum som framgår av digital signatur
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

Ernst & Young AB