Årsredovisning för

Werkstaden Nacka AB

559192-9830

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Werkstaden Nacka AB, 559192-9830, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska äga och förvalta aktier och fastigheter, samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Ägarförhållanden: Werkstaden Holding 1 AB, 333 antal aktier, 333 antal röster AVA KRN Utveckling & Förvaltning AB, 167 antal aktier, 167 antal röster

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Inga väsentliga händelser har inträffat under verksamhetsåret.

Hållbarhetsupplysningar

Arbetet med att ytterligare stärka P&E Perssonkoncernens insatser för att minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har koncernen vidareutvecklat den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar koncernens utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå koncernens långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	3 614 991	2 995 294	4 148 194	4 704 791
Resultat efter finansiella poster	735 143	-241 775	-815 460	2 713 880
Balansomslutning	47 267 524	48 014 429	50 176 498	50 148 025
Soliditet %	22,3	20,4	20,3	20,1

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	10 158 741	-395 700
Balanseras i ny räkning		-395 700	395 700
Erhållna aktieägartillskott		300 600
Årets resultat			403 700
Utgående balans	50 000	10 063 641	403 700

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	10 063 641
Årets resultat	403 700
Medel att disponera	10 467 341

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 467 341
Summa	10 467 341

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		3 614 991	2 995 294
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		3 614 991	2 995 294
Rörelsens kostnader	2
Råvaror och förnödenheter		-237 244	-494 303
Övriga externa kostnader		-105 016	-105 333
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 050 120	-859 339
Summa rörelsens kostnader		-1 392 380	-1 458 975
Rörelseresultat		2 222 611	1 536 319
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	3	7 056	21 071
Räntekostnader och liknande resultatposter	4	-1 494 524	-1 799 165
Summa resultat från finansiella poster		-1 487 468	-1 778 094
Resultat efter finansiella poster		735 143	-241 775
Resultat före skatt		735 143	-241 775
Skatter
Skatt på årets resultat		-331 443	-153 925
Summa skatter		-331 443	-153 925
Årets resultat		403 700	-395 700

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	5	46 377 975	47 039 412
Inventarier, verktyg och installationer	6	187 308	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	7	0	575 990
Summa materiella anläggningstillgångar		46 565 283	47 615 402
Summa anläggningstillgångar		46 565 283	47 615 402
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		8 513	0
Fordringar hos koncernföretag		200 000	0
Övriga fordringar		1 409	1 568
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		12 585	14 778
Summa kortfristiga fordringar		222 507	16 346
Kassa och bank
Kassa och bank		479 734	382 681
Summa kassa och bank		479 734	382 681
Summa omsättningstillgångar		702 241	399 027
SUMMA TILLGÅNGAR		47 267 524	48 014 429

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 063 641	10 158 741
Årets resultat		403 700	-395 700
Summa fritt eget kapital		10 467 341	9 763 041
Summa eget kapital		10 517 341	9 813 041
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	8	450 744	347 670
Summa avsättningar		450 744	347 670
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	9	0	34 400 000
Summa långfristiga skulder		0	34 400 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		34 400 000	1 600 000
Leverantörsskulder		0	5 465
Skulder till koncernföretag		1 303 528	1 204 500
Aktuella skatteskulder		319 987	175 553
Övriga skulder		122 026	94 852
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		153 898	373 348
Summa kortfristiga skulder		36 299 439	3 453 718
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		47 267 524	48 014 429

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan

Intäkter

Det inflöde av ekonomiska fördelar som företaget erhållit eller kommer att erhålla för egen räkning redovisas som intäkt. Intäkter värderas till verkliga värdet av det som erhållits eller kommer att erhållas, med avdrag för rabatter.

Skatter

Skatt på årets resultat i resultaträkningen består av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Uppskjuten skatt är inkomstskatt för skattepliktigt resultat avseende framtida räkenskapsår till följd av tidigare transaktioner eller händelser. Uppskjuten skatteskuld redovisas för alla skattepliktiga temporära skillnader, dock inte för temporära skillnader som härrör från första redovisningen av goodwill. Uppskjuten skattefordran redovisas för avdragsgilla temporära skillnader och för möjligheten att i framtiden använda skattemässiga underskottsavdrag. Värderingen baseras på hur det redovisade värdet för motsvarande tillgång eller skuld förväntas återvinnas respektive regleras. Beloppen baseras på de skattesatser och skatteregler som är beslutade före balansdagen och har inte nuvärdesberäknats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. Byggnaderna består av ett antal komponenter med olika nyttjandeperioder. Huvudindelningen är byggnader och mark. Ingen avskrivning sker på komponenten mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad. Följande avskrivningstider tillämpas: Stomme 100 år Fasad/ytterväggar 50 år Markanläggning 25 år Grundläggning o betonggolv 100 år Invändigt - bjälklag, inneväggar 40 år Tak 50 år Fönster, dörrar, portar 30 år Installationer inkl badrum 40 år Anslutningar 80 år

Kommentar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår förutom inköpspriset även utgifter som är direkt hänförliga till förvärvet. Tillkommande utgifter som uppfyller tillgångskriteriet räknas in i tillgångens redovisade värde. Utgifter för löpande underhåll och reparationer redovisas som kostnader när de uppkommer.

Not 2 Personal

Medelantalet anställda

Kommentar

Bolaget har ej haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter
Övriga företag	7 056	21 071
Summa	7 056	21 071
Summa	7 056	21 071

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader
Övriga företag	-1 494 524	-1 799 165
Summa	-1 494 524	-1 799 165
Summa	-1 494 524	-1 799 165

Not 5 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	49 617 431	49 617 431
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	201 375
Utgående anskaffningsvärden	49 818 806	49 617 431
Ingående avskrivningar	-2 578 019	-1 718 680
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-862 812	-859 339
Utgående avskrivningar	-3 440 831	-2 578 019
Redovisat värde	46 377 975	47 039 412

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	374 615
Utgående anskaffningsvärden	374 615	0
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-187 307	0
Utgående avskrivningar	-187 307	0
Redovisat värde	187 308	0

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	575 990	575 990
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar	-575 990	0
Utgående anskaffningsvärden	0	575 990
Redovisat värde	0	575 990

Not 8 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2025-12-31		2024-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
ByggnaderByggnader	2 188 081	450 744	1 687 715	347 670
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		450 744		347 670

Not 9 Långfristiga skulder

Kommentar till not

Bolaget har inga skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen.

Not 10 Ställda säkerheter

Övriga ställda säkerheter

Typ av säkerhet	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	40 000 000	40 000 000

Not 11 Eventualförpliktelser

Typ av eventualförpliktelse	2025-12-31	2024-12-31
IngaInga	0	0

Not 12 Upplysning om moderföretag

Kommentar till not

Werkstaden Nacka AB är dotterföretag till Werkstaden Holding 1 AB (559087-8012) med säte i Kalmar. Werkstaden Holding 1 AB är dotterbolag till Werkhem Werkstaden (559074-2200) som är dotterbolag till P&E Persson (556318-9801) som upprättar koncernredovisning för den minsta koncern som företaget ingår i.

Underskrifter

Kalmar den dagen som framgår av elektronisk signatur.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-29

Ernst & Young AB