Årsredovisning för

Niclas Pukari Fastigheter AB

559192-8246

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Niclas Pukari Fastigheter AB, 559192-8246, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Linköping bedriver uthyrning och förvaltning av egna fastigheter. Dessutom bedriver bolaget besiktning av byggprojekt samt utveckling av fastigheter.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	2 093 682	2 084 257	2 129 058	897 110
Resultat efter finansiella poster	165 806	88 489	193 025	-247 890
Soliditet %	5,1	3,7	2,8	1

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	199 641	75 728
Balanseras i ny räkning		75 729	-75 728
Årets resultat			129 186
Belopp vid årets utgång	50 000	275 370	129 186

Kommentar

Villkorat aktieägartillskott uppgick till 130 000 kr (130 000 kr).

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	275 370
Årets resultat	129 186
Summa	404 556

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	130 000
Återbetalning av aktieägartillskott	130 000
Balanseras i ny räkning	274 556
Summa	404 556

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 093 682	2 084 257
Övriga rörelseintäkter	2	115 746	289 130
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 209 428	2 373 387
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-71 549	0
Övriga externa kostnader		-947 993	-869 333
Personalkostnader	3	-531 480	-893 702
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-221 914	-171 441
Summa rörelsekostnader		-1 772 936	-1 934 476
Rörelseresultat		436 492	438 911
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-1 543	3 162
Räntekostnader och liknande resultatposter		-269 143	-353 584
Summa finansiella poster		-270 686	-350 422
Resultat efter finansiella poster		165 806	88 489
Resultat före skatt		165 806	88 489
Skatter
Skatt på årets resultat		-36 620	-12 761
Årets resultat		129 186	75 728

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	7 835 034	7 974 064
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5	51 803	69 494
Inventarier, verktyg och installationer	6	262 285	24 278
Summa materiella anläggningstillgångar		8 149 122	8 067 836
Summa anläggningstillgångar		8 149 122	8 067 836
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		101 035	79 993
Övriga fordringar		0	23 479
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		35 177	15 765
Summa kortfristiga fordringar		136 212	119 237
Kassa och bank
Kassa och bank		606 099	450 572
Summa kassa och bank		606 099	450 572
Summa omsättningstillgångar		742 311	569 809
SUMMA TILLGÅNGAR		8 891 433	8 637 645

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		275 370	199 641
Årets resultat		129 186	75 728
Summa fritt eget kapital		404 556	275 369
Summa eget kapital		454 556	325 369
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7,8	5 100 929	5 140 525
Övriga skulder		2 768 307	2 737 387
Summa långfristiga skulder		7 869 236	7 877 912
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	8	221 484	176 148
Leverantörsskulder		63 893	902
Skatteskulder		32 331	5 751
Övriga skulder		158 106	155 740
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		91 827	95 823
Summa kortfristiga skulder		567 641	434 364
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		8 891 433	8 637 645

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Statliga bidragStatliga bidrag	115 746	289 130
Summa	115 746	289 130

Not 3 Medelantalet anställda

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Medelantalet anställda	2	2

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 666 810	8 666 810
Utgående anskaffningsvärden	8 666 810	8 666 810
Ingående avskrivningar	-692 746	-553 716
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-139 030	-139 030
Utgående avskrivningar	-831 776	-692 746
Redovisat värde	7 835 034	7 974 064

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	88 458	75 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	13 458
Utgående anskaffningsvärden	88 458	88 458
Ingående avskrivningar	-18 964	-1 273
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-17 691	-17 691
Utgående avskrivningar	-36 655	-18 964
Redovisat värde	51 803	69 494

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	73 600	73 600
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	303 200	0
Utgående anskaffningsvärden	376 800	73 600
Ingående avskrivningar	-49 322	-34 602
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-65 193	-14 720
Utgående avskrivningar	-114 515	-49 322
Redovisat värde	262 285	24 278

Not 7 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	4 259 785	4 435 934

Not 8 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	8 099 000	8 099 000
Tillgångar med äganderättsförbehåll	282 826	0
Summa ställda säkerheter	8 381 826	8 099 000