2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559192-75112024-01-012024-12-31 559192-75112023-01-012023-12-31 559192-75112022-01-012022-12-31 559192-75112021-01-012021-12-31 559192-75112024-12-31 559192-75112023-12-31 559192-75112022-12-31 559192-75112021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

 

559192-7511

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–01–01 – 2024–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MEMVA Fastigheter Nr 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–01–01 – 2024–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och fövaltar en fastighet belägen i Mariefred.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har efter räkenskapsåret sålt fastigheten till ett systerbolag i koncernen.

 

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

MEMVA Fastigheter AB

1 000

1 000

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

1 036

1 121

940

763

 

Resultat efter finansiella poster

144

114

78

40

 

Soliditet (%)

1

1

1

3

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

100 000

55 317

4 371

159 688

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

4 371

-4 371

0

Årets resultat

 

 

112 780

112 780

Belopp vid årets
utgång

100 000

59 688

112 780

272 468

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

2 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   59 687
årets vinst   112 780
  172 467

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (110 kronor per aktie)   110 000
i ny räkning överföres   62 467
  172 467

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen
enligt följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med
hänsyn till de krav verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna
kapitalet, bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 035 637

 

1 121 465

 

Summa rörelseintäkter

 

1 035 637

 

1 121 465

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-142 420

 

-200 052

 

Övriga externa kostnader

 

-194 589

 

-210 631

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-50 657

 

-50 657

 

Summa rörelsekostnader

 

-387 666

 

-461 340

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

647 971

 

660 125

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

804

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-505 188

 

-545 946

 

Summa finansiella poster

 

-504 384

 

-545 946

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

143 587

 

114 179

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-21 000

 

-100 000

 

Resultat före skatt

 

122 587

 

14 179

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

-9 807

 

-9 808

 

Årets resultat

 

112 780

 

4 371

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 176 870

 

3 227 527

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 176 870

 

3 227 527

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 176 870

 

3 227 527

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

454 743

 

519 339

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 006 875

 

15 021 875

 

Övriga fordringar

 

0

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

5 349

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 461 618

 

15 546 564

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

44 973

 

106 226

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 506 591

 

15 652 790

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 683 461

 

18 880 317

 

 

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

59 687

 

55 317

 

Årets resultat

 

112 780

 

4 371

 

Summa fritt eget kapital

 

172 467

 

59 688

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

272 467

 

159 688

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

3

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

39 231

 

29 424

 

Summa avsättningar

 

39 231

 

29 424

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

0

 

3 321 233

 

Övriga skulder

 

0

 

4 508 622

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

7 829 855

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut och övriga skulder

 

7 788 971

 

852 508

 

Förskott från kunder

 

0

 

6 250

 

Leverantörsskulder

 

100 351

 

98 432

 

Skulder till koncernföretag

 

10 162 178

 

9 588 678

 

Aktuella skatteskulder

 

54 670

 

47 245

 

Övriga skulder

 

61 195

 

61 071

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

204 398

 

207 166

 

Summa kortfristiga skulder

 

18 371 763

 

10 861 350

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 683 461

 

18 880 317

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1,78-2,72%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

4 400 000

4 400 000

 

 

4 400 000

4 400 000

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 560 418

19 197 918

 

Inköp

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-15 637 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 560 418

3 560 418

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-332 891

-282 234

 

Årets avskrivningar

-50 657

-50 657

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-383 548

-332 891

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 176 870

3 227 527

 

 

 

 

 

 

Not 3 Avsättningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

29 424

19 616

 

Årets avsättningar

9 807

9 808

 

 

39 231

29 424

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

0

4 146 073

 

 

0

4 146 073

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 321 233 kronor samt övriga skulder om 4 467 738 kronor redovisas
under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

3 321 233

 

Övriga skulder

0

4 508 622

 

 

0

7 829 855

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut och övriga skulder

7 788 971

852 508

 

 

7 788 971

852 508