2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559192-75112023-01-012023-12-31 559192-75112022-01-012022-12-31 559192-75112021-01-012021-12-31 559192-75112020-01-012020-12-31 559192-75112023-12-31 559192-75112022-12-31 559192-75112021-12-31 559192-75112020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

 

559192-7511

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–01–01 – 2023–12–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och
att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för MEMVA Fastigheter Nr 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas
alla belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och fövaltar en fastighet belägen i Mariefred. Bolaget förväntas bedriva
verksamheten på likartat sätt under kommande räkenskapsår med fortsatt positivt resultat.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har genom ett transportköp sålt fastigheten Ålsta 1:84 till Memva fastigheter Nr 5 AB
som är ett systerbolag inom koncernen som bolaget verkar inom.

 

Ägarförhållanden

Namn

Antal aktier

Antal röster

 

MEMVA Fastigheter AB

1 000

1 000

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 121

940

763

850

 

Resultat efter finansiella poster

114

78

40

8

 

Soliditet (%)

1

1

3

2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets
ingång

100 000

37 081

18 237

155 318

Disposition enligt
beslut av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny
räkning

 

18 237

-18 237

0

Årets resultat

 

 

4 371

4 371

Belopp vid årets
utgång

100 000

55 318

4 371

159 689

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

2 (9)

 

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   55 317
årets vinst   4 371
  59 688

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   59 688
  59 688

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning
med noter.

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 121 465

 

939 869

 

Summa rörelseintäkter

 

1 121 465

 

939 869

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-200 052

 

-176 570

 

Övriga externa kostnader

 

-210 631

 

-507 922

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-50 657

 

-50 657

 

Summa rörelsekostnader

 

-461 340

 

-735 149

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

660 125

 

204 720

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-545 946

 

-126 675

 

Summa finansiella poster

 

-545 946

 

-126 675

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

114 179

 

78 045

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-100 000

 

-50 000

 

Resultat före skatt

 

14 179

 

28 045

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-9 808

 

 

 

 

 

 

 

Övriga skatter

 

-9 808

 

0

 

Årets resultat

 

4 371

 

18 237

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 227 527

 

18 915 684

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 227 527

 

18 915 684

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 227 527

 

18 915 684

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

519 339

 

144 851

 

Fordringar hos koncernföretag

 

15 021 875

 

260 000

 

Övriga fordringar

 

1

 

33 023

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

5 349

 

32 647

 

Summa kortfristiga fordringar

 

15 546 564

 

470 521

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

106 226

 

65 150

 

Summa omsättningstillgångar

 

15 652 790

 

535 671

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 880 317

 

19 451 355

 

 

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

55 317

 

37 080

 

Årets resultat

 

4 371

 

18 237

 

Summa fritt eget kapital

 

59 688

 

55 317

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

159 688

 

155 317

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

3

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

29 424

 

19 616

 

Summa avsättningar

 

29 424

 

19 616

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

3 321 233

 

3 491 177

 

Övriga skulder

 

4 508 622

 

4 936 004

 

Summa långfristiga skulder

 

7 829 855

 

8 427 181

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut och övriga skulder

 

852 508

 

833 940

 

Förskott från kunder

 

6 250

 

6 250

 

Leverantörsskulder

 

98 432

 

49 571

 

Skulder till koncernföretag

 

9 588 678

 

8 775 345

 

Aktuella skatteskulder

 

47 245

 

7 425

 

Övriga skulder

 

61 071

 

687 591

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

207 166

 

489 119

 

Summa kortfristiga skulder

 

10 861 350

 

10 849 241

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 880 317

 

19 451 355

 

 

 

 

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1
Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

 

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och
redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att
tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt
restvärde. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

1,78-2,72%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i
procent av balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

4 400 000

9 245 000

 

 

4 400 000

9 245 000

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 197 918

3 560 418

 

Inköp

0

15 637 500

 

Försäljningar/utrangeringar

-15 637 500

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 560 418

19 197 918

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-282 234

-231 577

 

Årets avskrivningar

-50 657

-50 657

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-332 891

-282 234

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 227 527

18 915 684

 

 

 

 

 

 

Not 3 Avsättningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

19 616

9 808

 

Årets avsättningar

9 808

9 808

 

 

29 424

19 616

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter
balansdagen

4 146 073

5 091 421

 

 

4 146 073

5 091 421

 

 

 

 

 

MEMVA Fastigheter Nr 2 AB

Org.nr 559192-7511

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 491 177 kronor samt övriga skulder om 5 191 186 kronor redovisas
under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 321 233

3 491 177

 

Övriga skulder

4 508 622

4 936 004

 

 

7 829 855

8 427 181

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Skulder till kreditinstitut och övriga skulder

852 508

833 940

 

 

852 508

833 940