Årsredovisning för

Luvik Fastigheter AB

559192-4245

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Luvik Fastigheter AB, 559192-4245, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger, förvaltar och utvecklar fastigheter. Styrelsen har sitt säte i Mölndal.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga händelser av väsentlig betydelse för företaget finns att rapportera.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Resultat efter finansiella poster	-40 193	-36 531	-74 575	-18 906
Soliditet %	97,7	98,3	97,8	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	2 906 519	-36 531
Balanseras i ny räkning		-36 531	36 531
Årets resultat			-40 193
Belopp vid årets utgång	50 000	2 869 988	-40 193

Kommentar

Aktieägarna har lämnat ovillkorade aktieägartillskott som uppgår till totalt 3 000 000 kr (3 000 000 kr).

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	2 869 988
Årets resultat	-40 193
Summa	2 829 795

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	2 829 795
Summa	2 829 795

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-39 957	-36 531
Summa rörelsekostnader		-39 957	-36 531
Rörelseresultat		-39 957	-36 531
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-245	0
Summa finansiella poster		-236	0
Resultat efter finansiella poster		-40 193	-36 531
Resultat före skatt		-40 193	-36 531
Årets resultat		-40 193	-36 531

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 822 102	2 822 102
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	21 250	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 843 352	2 822 102
Summa anläggningstillgångar		2 843 352	2 822 102
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		9 681	8 127
Summa kortfristiga fordringar		9 681	8 127
Kassa och bank
Kassa och bank		94 694	139 503
Summa kassa och bank		94 694	139 503
Summa omsättningstillgångar		104 375	147 630
SUMMA TILLGÅNGAR		2 947 727	2 969 732

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 869 988	2 906 519
Årets resultat		-40 193	-36 531
Summa fritt eget kapital		2 829 795	2 869 988
Summa eget kapital		2 879 795	2 919 988
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	221
Skatteskulder		41 180	38 800
Övriga skulder		16 752	723
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		67 932	49 744
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 947 727	2 969 732

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2). Redovisningsprinciperna är oförändrade från föregående år.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50

Not 2 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 822 102	2 822 102
Utgående anskaffningsvärden	2 822 102	2 822 102
Redovisat värde	2 822 102	2 822 102

Ingen avskrivning görs på mark vars nyttjandeperiod bedöms som obegränsad.

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	21 250	0
Utgående anskaffningsvärden	21 250	0
Redovisat värde	21 250	0