2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559192-41612024-01-012024-12-31 559192-41612023-01-012023-12-31 559192-41612022-01-012022-12-31 559192-41612021-01-012021-12-31 559192-41612024-12-31 559192-41612023-12-31 559192-41612022-12-31 559192-41612021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB

 

559192-4161

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-12.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB

Org.nr 559192-4161

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter i Kungsbacka kommun samt är ett helägt dotterbolag till
Maxemal Fastigheter AB, 556907-0393.

 

Företaget har sitt säte i Mölndal.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget fortsätter sin projektering av fastigheten Kolla 5:149 i Kungsbacka kommun och under året
betalades slutlikvid för fastigheten.

En ny finansiering är gjord med ett exernt lån mot Danske Bank.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-523

-3

-4

-3

 

Soliditet (%)

0,1

1,1

3,7

4,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

-11 249

-3 484

35 267

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-3 484

3 484

0

Årets resultat

 

 

6 581

6 581

Belopp vid årets utgång

50 000

-14 733

6 581

41 848

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB

Org.nr 559192-4161

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -14 733
årets vinst   6 581
  -8 152

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -8 152
  -8 152

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB

Org.nr 559192-4161

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-430 511

 

-3 746

 

Summa rörelsekostnader

 

-430 511

 

-3 746

 

Rörelseresultat

 

-430 511

 

-3 746

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3 643

 

262

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-96 551

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-92 908

 

262

 

Resultat efter finansiella poster

 

-523 419

 

-3 484

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

530 000

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

530 000

 

0

 

Resultat före skatt

 

6 581

 

-3 484

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

6 581

 

-3 484

 

Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB

Org.nr 559192-4161

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 035 439

 

2 098 619

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

54 323 561

 

721 087

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

65 359 000

 

2 819 706

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

65 359 000

 

2 819 706

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 323 121

 

159 432

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 323 121

 

159 432

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 467 209

 

91 448

 

Summa kassa och bank

 

7 467 209

 

91 448

 

Summa omsättningstillgångar

 

9 790 330

 

250 880

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

75 149 331

 

3 070 586

 

 

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB

Org.nr 559192-4161

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-14 733

 

-11 248

 

Årets resultat

 

6 581

 

-3 484

 

Summa fritt eget kapital

 

-8 152

 

-14 733

 

Summa eget kapital

 

41 848

 

35 267

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 000 000

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

20 000 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

11 584 188

 

236 700

 

Skulder till koncernföretag

 

43 518 619

 

2 798 619

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

4 676

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

55 107 483

 

3 035 319

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

75 149 331

 

3 070 586

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB

Org.nr 559192-4161

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 098 619

1 000 000

 

Inköp

8 936 820

1 098 619

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 035 439

2 098 619

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 035 439

2 098 619

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

0

0

 

Bokfört värde mark

11 035 439

2 098 619

 

 

11 035 439

2 098 619

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB

Org.nr 559192-4161

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

721 087

 

 

Inköp

53 602 474

721 087

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

54 323 561

721 087

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

54 323 561

721 087

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

Företagets banklån om 20 000 000 kronor redovisas under förljande poster i balansräkningen

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än ett år men inom 5 år

20 000 000

0

 

 

20 000 000

0

 

 

 

 

 

Maxemal Fastigheter Kolla 2 AB

Org.nr 559192-4161

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 000 000

0

 

 

20 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En ny hyresgäst har tillträtt ett färdigt våningsplan och ett andra hyreskontrakt är tecknat med
ytterliggare en ny hyresgäst.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av vår elektroniska underskrift.

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB