559192-2082 Vargspåret 2 AB

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

2 (8)

Styrelsen för Vargspåret 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning för fritidsboende i Fredriksberg. De tre husen med 24
lägenheter ligger med ski-in och ski-out läge vid Säfsen Resort ABs alpinanläggning vid Solberget. All
uthyrning sker genom Experience Säfsen AB i dess uthyrningsverksamhet.

Bolaget ägs av 25 stycken bolag och privatpersoner som satsat 2000 tkr i aktiekapital och tecknat 18 000
tkr i konvertibla förlagslån. Största ägarna är Säfsen Fastigheter AB med 15 %, Almi Invest AB, 10 %,
Eva EE Consulting i Visby AB, 10 % samt info Center Sverige AB, 7,5 %.

Företaget har sitt säte i Ludvika.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	3 322	3 310	3 015	3 119	2 759
Resultat efter finansiella poster	354	344	450	-466	314
Balansomslutning	37 611	37 846	39 594	40 699	40 502
Avkastning på totalt kap. (%)	4	4	3	3	1
Soliditet (%)	8	5	5	5	5
Avkastning på eget kap. (%)	13	17	20	-22	16

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	2 000 000	-3 616	1 608	1 997 992
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		1 608	-1 608	0
Årets resultat			115 709	115 709
Belopp vid årets utgång	2 000 000	-2 008	115 709	2 113 701

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

ansamlad förlust

-2 008

årets vinst

115 709

113 701

disponeras så att

i ny räkning överföres

113 701

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		3 322 341	3 310 474
		3 322 341	3 310 474

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-1 085 207	-982 327
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	2, 3	-868 224	-868 224
		-1 953 431	-1 850 551
Rörelseresultat		1 368 910	1 459 923

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		54 699	15 097
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 070 055	-1 131 412
		-1 015 356	-1 116 315
Resultat efter finansiella poster		353 554	343 608

Bokslutsdispositioner
Avsättning till periodiseringsfond		-48 000	0
Förändring avskrivningar utöver plan		-160 000	-342 000
Summa bokslutsdispositioner		-208 000	-342 000
Resultat före skatt		145 554	1 608

Skatt på årets resultat		-29 845	0
Årets resultat		115 709	1 608

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	34 406 591	35 108 039
Inventarier, verktyg och installationer	3	938 638	997 414
		35 345 229	36 105 453

Summa anläggningstillgångar		35 345 229	36 105 453

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		466 420	495 317
Övriga fordringar		61	23
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		45 598	139 751
		512 079	635 091

Kassa och bank		1 753 622	1 104 994
Summa omsättningstillgångar		2 265 701	1 740 085

SUMMA TILLGÅNGAR		37 610 930	37 845 538

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		2 000 000	2 000 000
		2 000 000	2 000 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-2 008	-3 616
Årets resultat		115 709	1 608
		113 701	-2 008
Summa eget kapital		2 113 701	1 997 992

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		48 000	0
Ackumulerade avskrivningar utöver plan		852 000	692 000
Summa obeskattade reserver		900 000	692 000

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		16 250 000	16 250 000
Övriga skulder		18 000 000	18 000 000
Summa långfristiga skulder		34 250 000	34 250 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		0	500 000
Leverantörsskulder		137 146	94 062
Aktuella skatteskulder		29 845	0
Övriga skulder		37 938	74 334
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		142 300	237 150
Summa kortfristiga skulder		347 229	905 546

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		37 610 930	37 845 538

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Stugbyggnader, stommar	50 år
Fasader, yttertak, fönster, övrigt	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Finansieringsutgifter har medtagits i anskaffningsvärdet under uppförandet av fastigheten.

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

7 (8)

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 2 Byggnader och mark

	2024	2023

Ingående anskaffningsvärden	37 927 220	37 927 220
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	37 927 220	37 927 220

Ingående avskrivningar	-2 819 181	-2 117 733
Årets avskrivningar	-701 448	-701 448
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 520 629	-2 819 181

Utgående redovisat värde	34 406 591	35 108 039

Bokfört värde byggnader	31 141 677	31 834 005
Bokfört värde mark och markanläggningar	3 264 914	3 274 034
	34 406 591	35 108 039

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024	2023

Ingående anskaffningsvärden	1 667 721	1 667 721
Inköp	108 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 775 721	1 667 721

Ingående avskrivningar	-670 307	-503 531
Årets avskrivningar	-166 776	-166 776
Utgående ackumulerade avskrivningar	-837 083	-670 307

Utgående redovisat värde	938 638	997 414

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

8 (8)

Not 4 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31


Amortering efter 5 år	32 250 000	32 250 000
	32 250 000	32 250 000

Not 5 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31


Fastighetsinteckningar	20 000 000	20 000 000
	20 000 000	20 000 000

Fredriksberg

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-09

Dalrev Revision & Redovisning AB