2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559192-20822023-01-012023-12-31 559192-20822022-01-012022-12-31 559192-20822021-01-012021-12-31 559192-20822020-01-012020-12-31 559192-20822019-01-012019-12-31 559192-20822023-12-31 559192-20822022-12-31 559192-20822021-12-31 559192-20822020-12-31 559192-20822019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Vargspåret 2 AB

 

559192-2082

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Vargspåret 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget skall bedriva fastighetsförvaltning för fritidsboende i Fredriksberg. De tre husen med 24
lägenheter ligger med ski-in och ski-out läge vid Säfsen Resort ABs alpinanläggning vid Solberget. All
uthyrning sker genom Experience Säfsen AB i dess uthyrningsverksamhet.

 

Bolaget ägs av 25 stycken bolag och privatpersoner som satsat 2000 tkr i aktiekapital och tecknat 18 000
tkr i konvertibla förlagslån. Största ägarna är Säfsen Fastigheter AB med 15 %, Almi Invest AB, 10 %,
Eva EE Consulting i Visby AB, 10 % samt info Center Sverige AB, 7,5 %.

Företaget har sitt säte i Fredriksberg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

3 310

3 015

3 119

2 759

325

Resultat efter finansiella poster

344

450

-466

314

49

Balansomslutning

37 846

39 594

40 699

40 502

41 484

Avkastning på totalt kap. (%)

4

3

3

1

0

Soliditet (%)

5

5

5

5

5

Avkastning på eget kap. (%)

17

20

-22

16

2

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

2 000 000

-103 510

99 895

1 996 385

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

99 895

-99 895

0

Årets resultat

 

 

1 608

1 608

Belopp vid årets utgång

2 000 000

-3 615

1 608

1 997 993

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -3 616
årets vinst   1 608
  -2 008

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -2 008
  -2 008

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 310 474

 

3 015 108

 

 

 

3 310 474

 

3 015 108

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-982 327

 

-1 009 528

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

2, 3

-868 224

 

-868 224

 

 

 

-1 850 551

 

-1 877 752

 

Rörelseresultat

 

1 459 923

 

1 137 356

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 097

 

11

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 131 412

 

-687 472

 

 

 

-1 116 315

 

-687 461

 

Resultat efter finansiella poster

 

343 608

 

449 895

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring avskrivningar utöver plan

 

-342 000

 

-350 000

 

Resultat före skatt

 

1 608

 

99 895

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

1 608

 

99 895

 

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

35 108 039

 

35 809 487

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

997 414

 

1 164 190

 

 

 

36 105 453

 

36 973 677

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 105 453

 

36 973 677

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

495 317

 

469 820

 

Övriga fordringar

 

23

 

1

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

139 751

 

222 911

 

 

 

635 091

 

692 732

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 104 994

 

1 927 331

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 740 085

 

2 620 063

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

37 845 538

 

39 593 740

 

 

 

 

 

 

 

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

2 000 000

 

2 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-3 616

 

-103 511

 

Årets resultat

 

1 608

 

99 895

 

 

 

-2 008

 

-3 616

 

Summa eget kapital

 

1 997 992

 

1 996 384

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade avskrivningar utöver plan

 

692 000

 

350 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

16 250 000

 

18 250 000

 

Övriga skulder

 

18 000 000

 

18 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

34 250 000

 

36 250 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

500 000

 

500 000

 

Leverantörsskulder

 

94 062

 

290 809

 

Övriga skulder

 

74 334

 

32 906

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

237 150

 

173 641

 

Summa kortfristiga skulder

 

905 546

 

997 356

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

37 845 538

 

39 593 740

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Stugbyggnader, stommar

50 år

 

Fasader, yttertak, fönster, övrigt

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Finansieringsutgifter har medtagits i anskaffningsvärdet under uppförandet av fastigheten.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Inkomstskatter

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

7 (8)

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Avkastning på totalt kap. (%)
Rörelseresultat plus finansiella intäkter i procent av balansomslutningen.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

37 927 220

37 927 220

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

37 927 220

37 927 220

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 117 733

-1 416 285

 

Årets avskrivningar

-701 448

-701 448

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 819 181

-2 117 733

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 108 039

35 809 487

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

31 834 005

32 526 333

 

Bokfört värde mark och markanläggningar

3 274 034

3 283 154

 

 

35 108 039

35 809 487

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 667 721

1 667 721

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 667 721

1 667 721

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-503 531

-336 755

 

Årets avskrivningar

-166 776

-166 776

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-670 307

-503 531

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

997 414

1 164 190

 

 

 

 

 

 

Vargspåret 2 AB

Org.nr 559192-2082

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amortering efter 5 år

32 250 000

34 250 000

 

 

32 250 000

34 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckningar

20 000 000

20 000 000

 

 

20 000 000

20 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Fredriksberg

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-03

 

Dalrev Revision & Redovisning AB