Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bildades under 2019. Bolaget har sitt säte i Gävle och är ett privatägt bolag vars syfte är att investera i onoterade bolag främst inom fastigheter och bostadsutveckling.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Söderman Investments har investerat i ett JV bolag med Aktiebolaget Sigfridsson Invest, bolaget heter Fastighetsgruppen Crevento ab vars första investering blev i en hyresfastighet med 16 lägenheter. Totala investeringen uppgår till 100 000kr samt ett lån till bolaget på ca 1,3 mkr. Fastighetens värde enligt senaste svefa värdering uppgår till 10 mkr.

Flerårsöversikt	2020-02-01 - 2021-01-31	2019-01-23 - 2020-01-31
Nettoomsättning, tkr	189	197
Resultat efter finansiella poster, tkr	41	-4
Soliditet, %	14,00	15,00

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Belopp vid årets ingång	50 000	144 525	-3 777	190 748
Resultatdisposition enligt årsstämman
Balanseras i ny räkning	–	-3 777	3 777	0
Erhållna aktieägartillskott	–	100 000	–	100 000
Årets resultat	–	–	32 931	32 931
Belopp vid årets utgång	50 000	240 748	32 931	323 679

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande vinstmedel:

Balanserat resultat	240 748
Årets resultat	32 931
Totalt	273 679

Styrelsen föreslår att stående medel disponeras enligt följande

Utdelning till ägarna	0
Balanseras i ny räkning	273 679
Totalt	273 679

Resultaträkning	Not	2020-02-01 -2021-01-31	2019-01-23 -2020-01-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning		188 750	196 751
Övriga rörelseintäkter		71 800	0
Summa Rörelseintäkter		260 550	196 751
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-178 011	-165 157
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-19 748	-16 880
Summa Rörelsekostnader		-197 759	-182 037
Rörelseresultat		62 791	14 714
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		11 285	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-33 553	-18 491
Summa Finansiella poster		-22 268	-18 491
Resultat efter finansiella poster		40 523	-3 777
Resultat före skatt		40 523	-3 777
Skatter
Skatt på årets resultat		-7 588	0
Övriga skatter		-4	0
Årets resultat		32 931	-3 777

Balansräkning	Not	2021-01-31	2020-01-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 193 317	1 213 065
Maskiner och andra tekniska anläggningar		0	0
Inventarier, verktyg och installationer		0	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	0
Summa Materiella anläggningstillgångar		1 193 317	1 213 065
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	4	100 000	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		967 196	0
Andra långfristiga fordringar	5	1	0
Summa Finansiella anläggningstillgångar		1 067 197	0
Summa Anläggningstillgångar		2 260 514	1 213 065
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		13 870	0
Övriga fordringar		0	0
Summa Kortfristiga fordringar		13 870	0
Kassa och bank
Kassa och bank		12 492	81 833
Summa Kassa och bank		12 492	81 833
Summa Omsättningstillgångar		26 362	81 833
Summa Tillgångar		2 286 876	1 294 898

Balansräkning	Not	2021-01-31	2020-01-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa Bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		240 748	144 525
Årets resultat		32 931	-3 777
Summa Fritt eget kapital		273 679	140 748
Summa Eget kapital		323 679	190 748
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 262 000	846 000
Övriga skulder	6	637 279	0
Summa Långfristiga skulder		1 899 279	846 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		7 030	0
Skatteskulder		7 588	0
Övriga skulder	6	25 000	258 150
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		24 300	0
Summa Kortfristiga skulder		63 918	258 150
Summa Eget kapital och skulder		2 286 876	1 294 898

Noter

ALLMÄNNA UPPLYSNINGAR

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Bolaget tillämpar årsredovisningslagen samt de redovisningsprinciper som följer av BFNAR 2016:10, årsredovisning i mindre företag.

UPPLYSNINGAR TILL RESULTATRÄKNINGEN

Not 2. Medelantalet anställda
	2020-02-01 -2021-01-31	2019-01-23 -2020-01-31
Medelantalet anställda	0.0	0.0

UPPLYSNINGAR TILL BALANSRÄKNINGEN

Not 3. Byggnader och mark	2021-01-31	2020-01-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden	1 472 491	0
Årets inköp	987 399	1 472 491
Försäljningar/utrangeringar	0	0
Omklassificering m.m.	0	0
Utgående anskaffningsvärden	2 217 344	1 472 491
Avskrivningar
Ingående avskrivningar	-16 880	0
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar	0	0
Omklassificering m.m.	0	0
Årets avskrivningar	-19 748	-16 880
Utgående avskrivningar	-36 628	-16 880
Redovisat värde
Utgående redovisat värde på byggnader och mark	2 180 716	1 455 611

Not 4. Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2021-01-31	2020-01-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Årets inköp	100 000	0
Utgående anskaffningsvärden	100 000	0
Redovisat värde
Utgående redovisat värde	100 000	0

Not 5. Andra långfristiga fordringar	2021-01-31	2020-01-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Årets anskaffning	101 286	4 000
Årets avyttring	-101 285	-4 000
Utgående anskaffningsvärden	1	0
Redovisat värde
Utgående redovisat värde	1	0

Not 6. Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster
Aktiebolagets lån från närstående om 637 279 kr redovisas under följande poster i balansräkningen för 2021
Långfristiga skulder
Övriga skulder	637 279
Kortfristiga skulder
Övriga skulder	0