Årsredovisning för

Kungsgården Rådmansö Invest AB

559192-0706

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kungsgården Rådmansö Invest AB, 559192-0706, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver investeringsverksamhet i fastighetsbranschen

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Rörelseresultat	-998	2 101 760	-990	-990
Resultat efter finansiella poster	-25 351 759	-11 985 659	-2 076 109	-429 589
Avkastning på totalt kapital %	-385,9	-37,5	-2,6	0,9
Avkastning på sysselsatt kapital %	-385,9	-37,5	-2,6	0,9
Avkastning på eget kapital %	-385,9	-37,5	-108,1	-46,5
Balansomslutning	6 569 329	31 921 088	46 009 497	44 448 787
Kassalikviditet %				581,4
Soliditet %	100	100	4,2	2,1

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	43 856 747	-11 985 659
Balanseras i ny räkning		-11 985 659	11 985 659
Årets resultat			-25 351 759
Utgående balans	50 000	31 871 088	-25 351 759

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	31 871 088
Årets resultat	-25 351 759
Medel att disponera	6 519 329

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	6 519 329
Summa	6 519 329

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-998	-990
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		0	2 102 750
Summa rörelsens kostnader		-998	2 101 760
Rörelseresultat		-998	2 101 760
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		-25 350 969	-14 088 646
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		208	1 227
Summa resultat från finansiella poster		-25 350 761	-14 087 419
Resultat efter finansiella poster		-25 351 759	-11 985 659
Resultat före skatt		-25 351 759	-11 985 659
Årets resultat		-25 351 759	-11 985 659

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	4 007 278	17 668 694
Andra långfristiga fordringar	4	2 260 054	13 949 607
Summa finansiella anläggningstillgångar		6 267 332	31 618 301
Summa anläggningstillgångar		6 267 332	31 618 301
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		6 539	6 465
Summa kortfristiga fordringar		6 539	6 465
Kassa och bank
Kassa och bank		295 458	296 322
Summa kassa och bank		295 458	296 322
Summa omsättningstillgångar		301 997	302 787
SUMMA TILLGÅNGAR		6 569 329	31 921 088

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		31 871 088	43 856 747
Årets resultat		-25 351 759	-11 985 659
Summa fritt eget kapital		6 519 329	31 871 088
Summa eget kapital		6 569 329	31 921 088
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 569 329	31 921 088

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Bolagets Aktier i Svenska Nyttobostäder Övergick till aktier i ALM equity 2024, under 2025 förvärvades även Bolagets aktier i Apelsinhöjden Holding av ALM equity genom fusion. Därmed består bolagets tillgångar (Både långfristiga värdepappersinnehav och långfristiga fordringar / Kapitalförsäkring, ) av aktier i marknadsnoterade Aktier. Eftersom aktien är marknadsnoterad och differensen mellan anskaffningsvärde och marknadsvärde är substansiell har bolaget gjort en finansiell nedskrivning av tillgången till marknadsvärde.

Not 2 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	17 668 694	31 757 340
Förändringar av anskaffningsvärden
Fusion		-14 088 646
Försäljningar	-11 470 640
Utgående anskaffningsvärden	6 198 054	17 668 694
Förändringar av verkligt värde
Tillkommande tillgångar	3 226 305
Utgående förändringar av verkligt värde	3 226 305
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar	-5 417 081
Utgående nedskrivningar	-5 417 081
Redovisat värde	4 007 278	17 668 694

Not 4 Andra långfristiga fordringar, Kapitalförsäkring

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 949 607	13 949 607
Utgående anskaffningsvärden	13 949 607	13 949 607
Förändring av nedskrivningar
Årets nedskrivningar, Finansiell nedskrivning till marknadsvärde	-11 689 553
Utgående nedskrivningar	-11 689 553
Redovisat värde	2 260 054	13 949 607