Årsredovisning för

Kungsgården Rådmansö Invest AB

559192-0706

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kungsgården Rådmansö Invest AB, 559192-0706, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver investeringsverksamhet i fastighetsbranschen

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2021
Rörelseresultat	-990	-990
Resultat efter finansiella poster	-2 076 109	-429 589	-811 715
Avkastning på totalt kapital %	-2,6	0,9
Avkastning på sysselsatt kapital %	-2,6	0,9
Avkastning på eget kapital %	-108,1	-46,5	-77
Balansomslutning	46 009 497	44 448 787	44 030 845
Kassalikviditet %		581,4	619,6
Soliditet %	4,2	2,1	2,4

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 102 750	-798 458	-429 589
Balanseras i ny räkning			-429 589	429 589
Erhållna aktieägartillskott			3 072 337
Årets resultat				-2 076 109
Utgående balans	50 000	2 102 750	1 844 290	-2 076 109

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 844 290
Årets resultat	-2 076 109
Medel att disponera	-231 819

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-231 819
Summa	-231 819

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-990	-990
Summa rörelsens kostnader		-990	-990
Rörelseresultat		-990	-990
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		-1 100 000	418 932
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		-110 637	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-864 482	-847 531
Summa resultat från finansiella poster		-2 075 119	-428 599
Resultat efter finansiella poster		-2 076 109	-429 589
Resultat före skatt		-2 076 109	-429 589
Årets resultat		-2 076 109	-429 589

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	0	532 599
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	31 757 340	28 222 340
Andra långfristiga fordringar	4	13 949 607	13 949 607
Summa finansiella anläggningstillgångar		45 706 947	42 704 546
Summa anläggningstillgångar		45 706 947	42 704 546
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		6 337	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		-1	0
Summa kortfristiga fordringar		6 336	0
Kassa och bank
Kassa och bank		296 214	1 744 241
Summa kassa och bank		296 214	1 744 241
Summa omsättningstillgångar		302 550	1 744 241
SUMMA TILLGÅNGAR		46 009 497	44 448 787

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	2 102 750	2 102 750
Summa bundet eget kapital		2 152 750	2 152 750
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 844 290	-798 458
Årets resultat		-2 076 109	-429 589
Summa fritt eget kapital		-231 819	-1 228 047
Summa eget kapital		1 920 931	924 703
Långfristiga skulder
Övriga skulder		44 088 566	43 224 084
Summa långfristiga skulder		44 088 566	43 224 084
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		0	300 000
Summa kortfristiga skulder		0	300 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		46 009 497	44 448 787

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Bolagets Aktier i Svenska Nyttobostäder har skrivits upp i en uppsktivningsfond avseende de två Fastigheter som färdigställdes i Mars 2022.

Not 2 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	532 599	532 599
Utgående anskaffningsvärden	532 599	532 599
Förändringar av nedskrivningar
Reglerade fordringar	-532 599
Utgående nedskrivningar	-532 599
Redovisat värde	0	532 599

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 222 340	28 222 340
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	3 535 000
Utgående anskaffningsvärden	31 757 340	28 222 340
Redovisat värde	31 757 340	28 222 340

Not 4 Andra långfristiga fordringar, Kapitalförsäkring

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 949 607	13 949 607
Utgående anskaffningsvärden	13 949 607	13 949 607
Redovisat värde	13 949 607	13 949 607

Not 5 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående balans	2 102 750	2 102 750
Utgående balans	2 102 750	2 102 750

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Skuld till ägareSkuld till ägare	43 224 084	43 224 084