Årsredovisning för

Kungsgården Rådmansö Invest AB

559192-0706

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Kungsgården Rådmansö Invest AB, 559192-0706, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver investeringsverksamhet i fastighetsbranschen

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021
Rörelseresultat	-990
Resultat efter finansiella poster	-429 589	-811 715
Avkastning på totalt kapital %	0,9
Avkastning på sysselsatt kapital %	0,9
Avkastning på eget kapital %	-46,5	-77
Balansomslutning	44 448 787	44 030 845
Kassalikviditet %	581,4	619,6
Soliditet %	2,1	2,4

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	2 102 750	-286 743	-811 715
Balanseras i ny räkning			-811 715	811 715
Erhållna aktieägartillskott			300 000
Årets resultat				-429 589
Utgående balans	50 000	2 102 750	-798 458	-429 589

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	-798 458
Årets resultat	-429 589
Medel att disponera	-1 228 047

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-990	0
Summa rörelsens kostnader		-990	0
Rörelseresultat		-990	0
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		418 932	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		0	19 198
Räntekostnader och liknande resultatposter		-847 531	-830 913
Summa resultat från finansiella poster		-428 599	-811 715
Resultat efter finansiella poster		-429 589	-811 715
Resultat före skatt		-429 589	-811 715
Årets resultat		-429 589	-811 715

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	532 599	28 575 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	3	28 222 340	0
Andra långfristiga fordringar	4	13 949 607	13 596 947
Summa finansiella anläggningstillgångar		42 704 546	42 171 947
Summa anläggningstillgångar		42 704 546	42 171 947
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		1 744 241	1 858 898
Summa kassa och bank		1 744 241	1 858 898
Summa omsättningstillgångar		1 744 241	1 858 898
SUMMA TILLGÅNGAR		44 448 787	44 030 845

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	2 102 750	2 102 750
Summa bundet eget kapital		2 152 750	2 152 750
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-798 458	-286 743
Årets resultat		-429 589	-811 715
Summa fritt eget kapital		-1 228 047	-1 098 458
Summa eget kapital		924 703	1 054 292
Långfristiga skulder
Övriga skulder		43 224 084	42 676 553
Summa långfristiga skulder		43 224 084	42 676 553
Kortfristiga skulder
Övriga skulder		300 000	300 000
Summa kortfristiga skulder		300 000	300 000
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		44 448 787	44 030 845

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats utifrån anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. Bolagets Aktier i Svenska Nyttobostäder har skrivits upp i en uppsktivningsfond avseende de två Fastigheter som färdigställdes i Mars 2022.

Not 2 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	28 575 000	28 575 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	532 599
Bortskrivna fordringar	-28 575 000
Utgående anskaffningsvärden	532 599	28 575 000
Redovisat värde	532 599	28 575 000

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	28 222 340
Utgående anskaffningsvärden	28 222 340
Redovisat värde	28 222 340

Not 4 Andra långfristiga fordringar, Kapitalförsäkring

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	13 596 947	13 596 947
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	352 660
Utgående anskaffningsvärden	13 949 607	13 596 947
Redovisat värde	13 949 607	13 596 947

Not 5 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående balans	2 102 750	2 102 750
Utgående balans	2 102 750	2 102 750

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Skuld till ägareSkuld till ägare	42 676 553	42 676 553