se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559191-98492025-01-012025-12-31559191-98492024-01-012024-12-31559191-98492023-01-012023-12-31559191-98492022-01-012022-12-31559191-98492021-01-012021-12-31559191-98492025-12-31559191-98492024-12-31559191-98492023-12-31559191-98492022-12-31559191-98492021-12-31559191-98492020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fastighets AB Vinkelgatan

Org.nr. 559191-9849

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fastighets AB Vinkelgatan upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Lerum registrerades år 2019 och förvaltar en hyresfastighet med 8st lägenheter i Vårgårda.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning766 113688 987781 283689 476
Resultat efter finansiella poster177 5383 058282 2809 693
Soliditet (%)3,861,001,001,00

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 00038 1123 05891 170
Balanseras i ny räkning03 058-3 0580
Årets resultat00177 538177 538
Belopp vid årets utgång50 00041 170177 538268 708

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat41 170
Årets resultat177 538

Summa

218 708

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

218 708

Summa

218 708

Kommentar till dispositioner

Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med noter.

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
766 113
688 987
Aktiverat arbete för egen räkning
0
29
Övriga rörelseintäkter
0
169 530
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
766 113
858 546
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter
0
-14 650
Övriga externa kostnader
-290 130
-453 578
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-142 933
-142 933
Summa rörelsekostnader
-433 063
-611 161
Rörelseresultat
333 050
247 385
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
301
831
Räntekostnader och liknande resultatposter
-155 813
-245 158
Summa finansiella poster
-155 512
-244 327
Resultat efter finansiella poster
177 538
3 058
Resultat före skatt
177 538
3 058
Årets resultat
177 538
3 058

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
6 198 608
6 319 734
Inventarier, verktyg och installationer
3
403 431
425 238
Summa materiella anläggningstillgångar
6 602 039
6 744 972
Summa anläggningstillgångar
6 602 039
6 744 972
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
8 346
19 356
Övriga fordringar
48 041
51 235
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
773
197 118
Summa kortfristiga fordringar
57 160
267 709
Kassa och bank
Kassa och bank
302 180
17 567
Summa kassa och bank
302 180
17 567
Summa omsättningstillgångar
359 340
285 276
Summa tillgångar
6 961 379
7 030 248

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
41 170
38 112
Årets resultat
177 538
3 058
Summa fritt eget kapital
218 708
41 170
Summa eget kapital
268 708
91 170
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
4 373 473
4 522 677
Skulder till koncernföretag
2 050 849
2 060 849
Summa långfristiga skulder
6 424 322
6 583 526
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
149 204
149 204
Leverantörsskulder
12 835
59 762
Skatteskulder
25 946
25 752
Övriga skulder
173
4 897
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
80 191
115 937
Summa kortfristiga skulder
268 349
355 552
Summa eget kapital och skulder
6 961 379
7 030 248

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
2%
50
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Bergvärmeanläggning
4%
25

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
6 993 973
6 993 973
Utgående anskaffningsvärden
6 993 973
6 993 973
Ingående avskrivningar
-674 239
-553 113
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-121 126
Utgående avskrivningar
-795 365
-553 113
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
6 198 608
6 440 860

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
545 177
545 177
Utgående anskaffningsvärden
545 177
545 177
Ingående avskrivningar
-119 939
-98 132
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-21 807
Utgående avskrivningar
-141 746
-98 132
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
403 431
447 045

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
4 373 473
4 522 677

Not 5 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Fastighetsinteckningar
5 480 000
5 480 000
Summa ställda säkerheter
5 480 000
5 480 000