Årsredovisning för

IAM Fastigheter 2 AB

559191-6860

Räkenskapsåret

2022-05-01 - 2023-04-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-31. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för IAM Fastigheter 2 AB, 559191-6860, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 - 2023-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hässleholm äger och förvaltar fastigheter, samt hyr ut lägenheter och lokaler. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hvetströms Fastighetsbolag AB, org nr 556449-9290.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

  2022/2023 2021/2022 2020 2019
Nettoomsättning 1 129 1 224 882 529
Resultat efter finansiella poster -149 -326 61 17
Soliditet % 1,8 1,8 2,4 1

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 49 883 23 226
Balanseras i ny räkning   23 226 -23 226
Årets resultat     -1 794
Belopp vid årets utgång 50 000 73 109 -1 794

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 73 109
Årets resultat -1 794
Summa 71 315
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 71 315
Summa 71 315
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-05-01 - 2023-04-30 2021-01-01 - 2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 129 156 1 224 236
Övriga rörelseintäkter   0 1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 129 156 1 224 237
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -962 499 -1 294 387
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -89 287 -118 355
Summa rörelsekostnader   -1 051 786 -1 412 742
Rörelseresultat   77 370 -188 505
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   67 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -226 231 -137 001
Summa finansiella poster   -226 164 -137 001
Resultat efter finansiella poster   -148 794 -325 506
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   147 000 340 000
Förändring av periodiseringsfonder   0 15 000
Summa bokslutsdispositioner   147 000 355 000
Resultat före skatt   -1 794 29 494
Skatter      
Skatt på årets resultat   0 -6 268
Årets resultat   -1 794 23 226
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-04-30 2022-04-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 4 760 377 4 849 664
Summa materiella anläggningstillgångar   4 760 377 4 849 664
Summa anläggningstillgångar   4 760 377 4 849 664
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   1 432 760 1 297 172
Övriga fordringar   253 318 224 698
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   1 255 -15 509
Summa kortfristiga fordringar   1 687 333 1 506 361
Kassa och bank      
Kassa och bank   126 589 444 262
Summa kassa och bank   126 589 444 262
Summa omsättningstillgångar   1 813 922 1 950 623
SUMMA TILLGÅNGAR   6 574 299 6 800 287
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2023-04-30 2022-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   73 109 49 883
Årets resultat   -1 794 23 226
Summa fritt eget kapital   71 315 73 109
Summa eget kapital   121 315 123 109
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 3 6 085 000 6 265 000
Summa långfristiga skulder   6 085 000 6 265 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   180 000 180 000
Leverantörsskulder   4 411 15 607
Skulder till koncernföretag   0 94 097
Skatteskulder   51 202 24 226
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   132 371 98 248
Summa kortfristiga skulder   367 984 412 178
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 574 299 6 800 287
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

  År
Byggnader 50

Not 2 Byggnader och mark

  2023-04-30 2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden 5 055 590 5 055 590
Utgående anskaffningsvärden 5 055 590 5 055 590
Ingående avskrivningar -205 926 -87 571
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -89 287 -118 355
Utgående avskrivningar -295 213 -205 926
Redovisat värde 4 760 377 4 849 664

Not 3 Långfristiga skulder

  2023-04-30 2022-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 5 365 000 5 545 000

Not 4 Ställda säkerheter

  2023-04-30 2022-04-30
Fastighetsinteckningar 6 475 000 6 475 000
Summa ställda säkerheter 6 475 000 6 475 000