2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559191-47742025-01-012025-12-31 559191-47742024-01-012024-12-31 559191-47742023-01-012023-12-31 559191-47742022-01-012022-12-31 559191-47742025-12-31 559191-47742024-12-31 559191-47742023-12-31 559191-47742022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Falstam AB

 

559191-4774

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Falstam AB

Org.nr 559191-4774

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Falstam AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar bostadsfastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Skåne län, Malmö kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fastigheten Malmö Tavlan 7 har avyttrats under senare delen av räkenskapsåret.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 454

1 852

1 664

1 535

 

Resultat efter finansiella poster

680

709

614

721

 

Soliditet (%)

97,8

30,6

25,8

22,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 540 781

562 499

2 153 280

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Utdelning

 

-200 000

 

-200 000

Balanseras i ny räkning

 

562 499

-562 499

0

Årets resultat

 

 

538 570

538 570

Belopp vid årets utgång

50 000

1 903 280

538 570

2 491 850

 

 

 

 

 

Falstam AB

Org.nr 559191-4774

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 903 280
årets vinst   538 570
  2 441 850

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   177 000
i ny räkning överföres   2 264 850
  2 441 850

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Falstam AB

Org.nr 559191-4774

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 454 000

 

1 852 199

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 454 000

 

1 852 199

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-810 861

 

-802 086

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

0

 

-107 287

 

Summa rörelsekostnader

 

-810 861

 

-909 373

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

643 139

 

942 826

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

126 251

 

6 857

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-89 840

 

-241 001

 

Summa finansiella poster

 

36 411

 

-234 144

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

679 550

 

708 682

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

679 550

 

708 682

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-140 980

 

-146 183

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

538 570

 

562 499

 

Falstam AB

Org.nr 559191-4774

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

0

 

5 561 942

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

0

 

5 561 942

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

0

 

5 561 942

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 584 333

 

0

 

Övriga fordringar

 

250 975

 

394 537

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 835 308

 

394 537

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

662 071

 

1 140 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

662 071

 

1 140 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

172 848

 

325 207

 

Summa kassa och bank

 

172 848

 

325 207

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 670 227

 

1 859 744

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 670 227

 

7 421 686

 

 

 

 

 

 

 

Falstam AB

Org.nr 559191-4774

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 903 280

 

1 540 781

 

Årets resultat

 

538 570

 

562 499

 

Summa fritt eget kapital

 

2 441 850

 

2 103 280

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

2 491 850

 

2 153 280

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

150 000

 

150 000

 

Summa obeskattade reserver

 

150 000

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

4 420 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

4 420 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

0

 

20 130

 

Övriga skulder

 

8 378

 

507 865

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

19 999

 

170 411

 

Summa kortfristiga skulder

 

28 377

 

698 406

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 670 227

 

7 421 686

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Falstam AB

Org.nr 559191-4774

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

20%

 

Mark

0%

 

Förbättringsarbeten byggnader

20%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

6 037 859

6 037 859

 

Inköp

0

0

 

Försäljningar/utrangeringar

-6 037 859

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

6 037 859

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-475 917

-368 630

 

Försäljningar/utrangeringar

475 917

0

 

Årets avskrivningar

0

-107 287

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

-475 917

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

5 561 942

 

 

 

 

 

Falstam AB

Org.nr 559191-4774

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

3 700 000

 

 

0

3 700 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

0

12 450 000

 

 

0

12 450 000