559191-4766 WåBo fastigheter AB

Årsredovisning

för

WåBo fastigheter AB

559191-4766

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

WåBo fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för WåBo fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, hyra ut och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Vetlanda kommun.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	605	573	574	519
Resultat efter finansiella poster	188	-65	120	39
Soliditet (%)	7,9	5,0	6,0	4,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	173 200	-64 635	308 565
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-64 635	64 635	0
Årets resultat			184 776	184 776
Belopp vid årets utgång	200 000	108 565	184 776	493 341

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 290 000.

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

108 565

årets vinst

184 776

293 341

disponeras så att

Återbetalning av villkorat aktieägartillskott

290 000

i ny räkning överföres

3 341

293 341

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

WåBo fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	604 908	573 428
Övriga rörelseintäkter	15 940	2 487
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	620 848	575 915

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-246 065	-409 694
Personalkostnader	-6 000	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-93 292	-93 292
Summa rörelsekostnader	-345 357	-502 986
Rörelseresultat	275 491	72 929

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	4 686	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-92 365	-137 564
Summa finansiella poster	-87 679	-137 564
Resultat efter finansiella poster	187 812	-64 635

Resultat före skatt	187 812	-64 635

Skatter
Skatt på årets resultat	-3 036	0
Årets resultat	184 776	-64 635

WåBo fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 703 188	5 796 480
Summa materiella anläggningstillgångar		5 703 188	5 796 480

Summa anläggningstillgångar		5 703 188	5 796 480

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4	18
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		19 394	15 622
Summa kortfristiga fordringar		19 398	15 640

Kassa och bank
Kassa och bank		493 434	319 541
Summa kassa och bank		493 434	319 541
Summa omsättningstillgångar		512 832	335 181

SUMMA TILLGÅNGAR		6 216 020	6 131 661

WåBo fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		200 000	200 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		108 565	173 201
Årets resultat		184 776	-64 635
Summa fritt eget kapital		293 342	108 565
Summa eget kapital		493 342	308 565

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 720 000	4 820 000
Övriga skulder		0	773 172
Summa långfristiga skulder		4 720 000	5 593 172

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	100 000
Leverantörsskulder		28 479	44 268
Skatteskulder		32 402	28 846
Övriga skulder		772 572	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		69 226	56 810
Summa kortfristiga skulder		1 002 679	229 924

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 216 020	6 131 661

WåBo fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 134 012	6 134 012
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 134 012	6 134 012

Ingående avskrivningar	-337 532	-244 240
Årets avskrivningar	-93 292	-93 292
Utgående ackumulerade avskrivningar	-430 824	-337 532

Utgående redovisat värde	5 703 188	5 796 480

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 320 000	4 420 000
	4 320 000	4 420 000

Fastighetsinteckning	5 220 000	5 220 000
	5 220 000	5 220 000