559191-4766 Wåbo Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Wåbo Fastigheter AB

559191-4766

Räkenskapsåret

2022

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Wåbo Fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för Wåbo Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga, hyra ut och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	573	574	519	260
Resultat efter finansiella poster	-65	120	39	-276
Soliditet (%)	5,0	6,0	4,1	3,5

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	53 423	119 778	373 201
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		119 778	-119 778	0
Årets resultat			-64 635	-64 635
Belopp vid årets utgång	200 000	173 201	-64 635	308 566

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 290.000kr

Wåbo Fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

173 201

årets förlust

-64 635

108 566

disponeras så att

i ny räkning överföres

108 566

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Wåbo Fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

3 (7)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	573 428	573 680
Övriga rörelseintäkter	2 487	1 252
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	575 915	574 932

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-409 694	-216 987
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-93 292	-93 292
Summa rörelsekostnader	-502 986	-310 279
Rörelseresultat	72 929	264 653

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-137 564	-144 875
Summa finansiella poster	-137 564	-144 875
Resultat efter finansiella poster	-64 635	119 778

Resultat före skatt	-64 635	119 778

Årets resultat	-64 635	119 778

Wåbo Fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 796 480	5 889 772
Summa materiella anläggningstillgångar		5 796 480	5 889 772

Summa anläggningstillgångar		5 796 480	5 889 772

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		18	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 622	0
Summa kortfristiga fordringar		15 640	0

Kassa och bank
Kassa och bank		319 541	355 158
Summa kassa och bank		319 541	355 158
Summa omsättningstillgångar		335 181	355 158

SUMMA TILLGÅNGAR		6 131 661	6 244 930

Wåbo Fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Summa bundet eget kapital		200 000	200 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		173 201	53 422
Årets resultat		-64 635	119 778
Summa fritt eget kapital		108 565	173 201
Summa eget kapital		308 565	373 201

Långfristiga skulder	3, 4
Övriga skulder till kreditinstitut		4 820 000	4 940 000
Övriga skulder		773 172	773 172
Summa långfristiga skulder		5 593 172	5 713 172

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		100 000	60 000
Leverantörsskulder		44 268	0
Skatteskulder		28 846	27 181
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 810	71 376
Summa kortfristiga skulder		229 924	158 557

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 131 661	6 244 930

Wåbo Fastigheter AB

Org.nr 559191-4766

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 889 772	5 983 064
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 889 772	5 983 064

Årets avskrivningar	-93 292	-93 292
Utgående ackumulerade avskrivningar	-93 292	-93 292

Utgående redovisat värde	5 796 480	5 889 772

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	4 420 000	4 700 000
	4 420 000	4 700 000

Fastighetsinteckning	5 220 000	5 220 000
	5 220 000	5 220 000