2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559190-70182022-01-012022-12-31 559190-70182021-01-012021-12-31 559190-70182020-01-012020-12-31 559190-70182018-12-212019-12-31 559190-70182022-12-31 559190-70182021-12-31 559190-70182020-12-31 559190-70182019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Klint Fastigheter AB

 

559190-7018

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Klint Fastigheter AB

Org.nr 559190-7018

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Klint Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar hyresfastigheter samt lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Östergötlands län Åtvidabergs kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Dotterbolaget Hyrtjänst i Linköping Aktiebolag, 556378-5830 har fusionerats per den 2022-04-30.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2018/19

 

 

 

 

 

(13 mån)

 

Nettoomsättning

9 578

9 305

9 061

9 072

 

Resultat efter finansiella poster

2 435

-186

931

2 719

 

Soliditet (%)

4,5

2,6

2,8

2,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

 

2 046 669

320 017

2 416 686

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

459 784

20 000

170 873

-320 017

330 640

Fondemission

100 000

 

 

 

 

100 000

Fusion

-100 000

-459 784

-20 000

149 143

 

-430 641

Årets resultat

 

 

 

 

1 426 543

1 426 543

Belopp vid årets utgång

50 000

0

0

2 366 685

1 426 543

3 843 228

 

 

 

 

 

 

 

Klint Fastigheter AB

Org.nr 559190-7018

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 366 686
årets vinst   1 426 543
  3 793 229

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 793 229
  3 793 229

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Klint Fastigheter AB

Org.nr 559190-7018

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

9 577 518

 

9 305 153

 

Övriga rörelseintäkter

 

56 852

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

9 634 370

 

9 305 153

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Lokal och fastighetskostnad

 

-3 341 437

 

-6 257 528

 

Övriga externa kostnader

 

-774 286

 

-872 589

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 264 606

 

-1 196 329

 

Summa rörelsekostnader

 

-5 380 329

 

-8 326 446

 

Rörelseresultat

 

4 254 041

 

978 707

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

4 381

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 823 423

 

-1 164 404

 

Summa finansiella poster

 

-1 819 042

 

-1 164 404

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 434 999

 

-185 697

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-603 000

 

600 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-22 286

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-625 286

 

600 000

 

Resultat före skatt

 

1 809 713

 

414 303

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-383 170

 

-94 286

 

Årets resultat

 

1 426 543

 

320 017

 

Klint Fastigheter AB

Org.nr 559190-7018

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

89 218 438

 

84 014 612

 

Inventarier, verktyg och installationer

 

79 861

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

89 298 299

 

84 014 612

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

3

500 000

 

500 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

500 000

 

500 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

89 798 299

 

84 514 612

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

258 713

 

402 358

 

Övriga fordringar

 

234 067

 

98 758

 

Summa kortfristiga fordringar

 

492 780

 

501 116

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

 

0

 

5 518 179

 

Summa kortfristiga placeringar

 

0

 

5 518 179

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 312 135

 

2 798 632

 

Summa kassa och bank

 

5 312 135

 

2 798 632

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 804 915

 

8 817 927

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

95 603 214

 

93 332 539

 

 

 

 

 

 

 

Klint Fastigheter AB

Org.nr 559190-7018

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 366 686

 

2 046 669

 

Årets resultat

 

1 426 543

 

320 017

 

Summa fritt eget kapital

 

3 793 229

 

2 366 686

 

Summa eget kapital

 

3 843 229

 

2 416 686

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

603 000

 

0

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

22 286

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

625 286

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

60 293 612

 

60 331 148

 

Övriga skulder

 

26 880 619

 

26 880 619

 

Summa långfristiga skulder

 

87 174 231

 

87 211 767

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 118 811

 

1 096 632

 

Förskott från kunder

 

0

 

72 000

 

Leverantörsskulder

 

685 049

 

544 977

 

Skatteskulder

 

206 062

 

91 028

 

Övriga skulder

 

683 457

 

601 856

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 267 089

 

1 297 593

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 960 468

 

3 704 086

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

95 603 214

 

93 332 539

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Klint Fastigheter AB

Org.nr 559190-7018

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33-50 år

 

 

 

 

Fusion

Fusionen mellan dotterföretaget och moderföretaget har redovisats i enlighet med Bokföringsnämndens
allmänna råd (BFNAR 2020:5) om redovisning av fusion.

 

 

Tillgångar och skulder har övertagits till bokförda värden enligt dotterbolagets redovisning. Övervärde i
fastighet har vid fusionen fördelats på byggnader och mark enligt taxeringvärde. Själva fastigheten har
värderats till marknadsvärde vid fusionen.

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

87 570 823

87 570 823

 

Förvärv genom fusion

6 738 044

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

94 308 867

87 570 823

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 556 211

-2 359 882

 

Årets avskrivningar

-1 534 218

-1 196 329

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 090 429

-3 556 211

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

89 218 438

84 014 612

 

 

 

 

 

Klint Fastigheter AB

Org.nr 559190-7018

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

500 000

500 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

55 818 363

55 944 620

 

 

55 818 363

55 944 620

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

61 985 000

57 095 000

 

 

61 985 000

57 095 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 61 412 423 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

60 293 611

60 331 148

 

 

60 293 611

60 331 148

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

1 118 812

1 096 632

 

 

1 118 812

1 096 632

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

Klint Fastigheter AB

Org.nr 559190-7018

8 (8)

 

 

 

 

 

Grant Thornton Sweden AB