Styrelsen för M&M Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsmäkleri och fastighetsvärdering samt idka därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid-19 har inte påverkat bolaget lika hårt som man befarade. Bolaget har tvingats anpassa sig som
många andra där konsekvenserna framförallt har lett till färre kundmöten på grund av oroligheter och
restriktioner. Då kundmöten är bolagets enda inkomstkälla har detta därmed haft en viss påverkan.

Nettoomsättningen har under räkenskapsåret ökat med 52,2%. Ökningen är främst relaterad till
mäklarintäkterna avseende Kelly Ståhl där en ökning på 550,3% skett och Zandra Aspholm där en
ökning på 203,2% skett. Ökningen under räkenskapsåret beror även på att intäkten avseende försäljning i
bolagets område ökat med 326,5%.

Förändring av eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Intäktsredovisning

Försäljning av tjänster redovisas när rätt till provision föreligger, vilket normalt är när bindande
uppdragsavtal har ingåtts mellan köpare och säljare. Bolagets huvudverksamhet är att sälja på provision,
därmed klassificeras provisionsintäkten som huvudintäkt och redovisas som försäljning med 25 procent i
momssats.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Immateriella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga röresleintäkter

Bolagets övriga rörelseintäkter har ökat med 603,2% under räkenskapsåret. Dessa intäkter avser
hyresintäkter då bolaget hyr ut delar av sin lokal till tre övriga fastighetsförmedlingar, samt
vidarefakturering av direkta kostnader till dessa. Föregående räkenskapsår, avsåg dessa rörelseintäkter
uthyrning av lokalplats till en fastighetsförmedling.

Not 3 Medelantalet anställda

Not 4 Goodwill

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Trots den rådande situationen kring Covid-19 har man kunnat arbeta vidare och verksamheten har börjat
röra på sig. Det som kan vara oroande är ifall politiska beslut, ökning av pandemin och hårdare
restriktioner leder till inkomstborfall. Samt obiligatorisk karantän som gör att man inte kan sköta
verksamheten och tvingas dra ner. En annan oro är ifall anställda/delägare som är bolagets verktyg för att
bringa inkomst får svår Corona och blir långtidssjukskrivna. Det är en liten och sårbar organisation med
få anställda som är av yttersta vikt för intäkterna. Skulle därför politiska beslut, banker dra åt
amorteringen, höja räntan eller ändra i skattelagen eller andra beslut som direkt påverkar säljare och
köpare kan det snabbt ändra bostadsmarknaden och verksamheten.