559190-3215 Co-Properties Nordic Holding AB

Årsredovisning

för

Co-Properties Nordic Holding AB

559190-3215

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

1 (6)

Styrelsen och verkställande direktören för Co-Properties Nordic Holding AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös
egendom, bedriva konsultverksamhet företrädesvis inom administration, ekonomi och crowdfunding
branschen, samt därmed förenlig verksamhet. www.co-properties.se eller www.covest.se

Företaget har sitt säte i Uppsala.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	0	0	0	0	135
Resultat efter finansiella poster	-173	-126	273	-863	-956
Soliditet (%)	6,4	54,0	58,9	11,3	95,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Fri överkurs-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	56 664	1 792 616	-1 543 560	-125 664	180 056
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-125 664	125 664	0
Erhållna aktieägartillskott			50 000		50 000
Årets resultat				-172 717	-172 717
Belopp vid årets utgång	56 664	1 792 616	-1 619 224	-172 717	57 339

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

fri överkursfond

1 792 616

ansamlad förlust

-1 619 224

årets förlust

-172 717

675

disponeras så att

i ny räkning överföres

675

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

	0	0

Rörelsens kostnader
Handelsvaror	-8 099	-7 881
Övriga externa kostnader	-163 504	-28 469
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	0	-75 409
	-171 603	-111 759
Rörelseresultat	-171 603	-111 759

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	21	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1 135	-13 905
	-1 114	-13 905
Resultat efter finansiella poster	-172 717	-125 664

Resultat före skatt	-172 717	-125 664

Årets resultat	-172 717	-125 664

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten	2	0	226 227
		0	226 227

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	60 000	60 000
		60 000	60 000
Summa anläggningstillgångar		60 000	286 227

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		634 661	12 500
Övriga fordringar		131 562	2 464
		766 223	14 964

Kassa och bank		64 491	32 390
Summa omsättningstillgångar		830 714	47 354

SUMMA TILLGÅNGAR		890 714	333 581

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		56 664	56 664
		56 664	56 664

Fritt eget kapital
Fri överkursfond		1 792 616	1 792 616
Balanserad vinst eller förlust		-1 619 224	-1 543 560
Årets resultat		-172 717	-125 664
		675	123 392
Summa eget kapital		57 339	180 056

Långfristiga skulder	4
Skulder till kreditinstitut		0	107 408
Summa långfristiga skulder		0	107 408

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut		125 943	44 444
Leverantörsskulder		707 432	1 673
Summa kortfristiga skulder		833 375	46 117

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		890 714	333 581

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Immateriella tillgångar: 20%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	377 045	377 045
Försäljningar/utrangeringar	-377 045	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	377 045

Ingående avskrivningar	-150 818	-75 409
Försäljningar/utrangeringar	150 818	0
Årets avskrivningar	0	-75 409
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-150 818

Utgående redovisat värde	0	226 227

Not 3 Andelar i koncernföretag

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

6 (6)

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	60 000	60 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	60 000	60 000

Utgående redovisat värde	60 000	60 000

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	0	0
	0	0

Uppsala 2024-06-14