2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559190-32152022-01-012022-12-31 559190-32152021-01-012021-12-31 559190-32152020-01-012020-12-31 559190-32152019-01-012019-12-31 559190-32152022-12-31 559190-32152021-12-31 559190-32152020-12-31 559190-32152019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Co-Properties Nordic Holding AB

 

559190-3215

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Co-Properties Nordic Holding AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast och lös
egendom, bedriva konsultverksamhet företrädesvis inom administration, ekonomi och crowdfunding
branschen, samt därmed förenlig verksamhet. www.co-properties.se eller www.covest.se

 

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

0

0

0

135

 

Resultat efter finansiella poster

-126

273

-863

-956

 

Soliditet (%)

54,0

58,9

11,3

95,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

56 664

1 792 616

-1 818 064

273 231

304 447

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

273 231

-273 231

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

1 273

 

1 273

Årets resultat

 

 

 

-125 664

-125 664

Belopp vid årets utgång

56 664

1 792 616

-1 543 560

-125 664

180 056

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   1 792 616
ansamlad förlust   -1 543 560
årets förlust   -125 664
  123 392

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   123 392
  123 392

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

-1

 

Aktiverat arbete för egen räkning

 

0

 

377 045

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

40 054

 

 

 

0

 

417 098

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-7 881

 

-9 209

 

Övriga externa kostnader

 

-28 469

 

-38 576

 

Personalkostnader

2

0

 

-2 551

 

Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-75 409

 

-75 409

 

 

 

-111 759

 

-125 745

 

Rörelseresultat

 

-111 759

 

291 353

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är
anläggningstillgångar

 

0

 

-6 760

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-13 905

 

-11 362

 

 

 

-13 905

 

-18 122

 

Resultat efter finansiella poster

 

-125 664

 

273 231

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-125 664

 

273 231

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-125 664

 

273 231

 

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och
liknande arbeten

3

226 227

 

301 636

 

 

 

226 227

 

301 636

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

60 000

 

60 000

 

 

 

60 000

 

60 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

286 227

 

361 636

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

12 500

 

12 500

 

Övriga fordringar

 

2 464

 

66 239

 

 

 

14 964

 

78 739

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

32 390

 

76 463

 

Summa omsättningstillgångar

 

47 354

 

155 202

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

333 581

 

516 838

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

56 664

 

56 664

 

 

 

56 664

 

56 664

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

1 792 616

 

1 792 616

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-1 543 560

 

-1 818 064

 

Årets resultat

 

-125 664

 

273 231

 

 

 

123 392

 

247 783

 

Summa eget kapital

 

180 056

 

304 447

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

107 408

 

200 000

 

Summa långfristiga skulder

 

107 408

 

200 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

44 444

 

0

 

Leverantörsskulder

 

1 673

 

11 118

 

Övriga skulder

 

0

 

1 273

 

Summa kortfristiga skulder

 

46 117

 

12 391

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

333 581

 

516 838

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Immateriella tillgångar: 20%

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Co-Properties Nordic Holding AB

Org.nr 559190-3215

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Balanserade utgifter för utvecklingsarbeten och liknande arbeten

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

377 045

0

 

Inköp

 

377 045

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

377 045

377 045

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-75 409

0

 

Årets avskrivningar

-75 409

-75 409

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-150 818

-75 409

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

226 227

301 636

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

60 000

110 000

 

Försäljningar

0

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

60 000

60 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

60 000

60 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

40 000

 

 

0

40 000

 

 

 

 

 

 

 

Uppsala 2023-06-30