2025-05-01 2026-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559190-12502025-05-012026-04-30 559190-12502024-05-012025-04-30 559190-12502023-05-012024-04-30 559190-12502022-05-012023-04-30 559190-12502026-04-30 559190-12502025-04-30 559190-12502024-04-30 559190-12502023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skalbaggen Fastigheter AB

 

559190-1250

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skalbaggen Fastigheter AB

Org.nr 559190-1250

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skalbaggen Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Kuröd 4:88 i Uddevalla.

 

Företaget har sitt säte i Uddevalla.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret haft kostnader om1 088 tkr för underhåll och hyresgästanpasningar.
Kostnaderna har kostnadsförts i resultaträkningen med hänvisning till det utvidgade reparationsbegreppet.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025/26

2024/25

2023/24

2022/23

 

Nettoomsättning

483

506

574

522

 

Resultat efter finansiella poster

-1 096

-765

-415

66

 

Soliditet (%)

8,9

11,5

13,7

16,4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

281 250

1 989

333 239

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 989

-1 989

0

Årets resultat

 

 

3 137

3 137

Belopp vid årets utgång

50 000

283 239

3 137

336 376

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 47 400 (47 400)kr.

 

Skalbaggen Fastigheter AB

Org.nr 559190-1250

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   283 238
årets vinst   3 137
  286 375

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   286 375
  286 375

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skalbaggen Fastigheter AB

Org.nr 559190-1250

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

482 718

 

505 764

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

482 718

 

505 764

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 411 492

 

-1 130 608

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2, 3

-73 040

 

-73 040

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 484 532

 

-1 203 648

 

Rörelseresultat

 

-1 001 814

 

-697 884

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

51

 

127

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-94 231

 

-67 313

 

Summa finansiella poster

 

-94 180

 

-67 186

 

Resultat efter finansiella poster

 

-1 095 994

 

-765 070

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

1 100 000

 

768 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

1 100 000

 

768 000

 

Resultat före skatt

 

4 006

 

2 930

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-869

 

-941

 

Årets resultat

 

3 137

 

1 989

 

Skalbaggen Fastigheter AB

Org.nr 559190-1250

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

1 292 492

 

1 343 532

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

65 699

 

87 699

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

1 358 191

 

1 431 231

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

1 358 191

 

1 431 231

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 442

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 082 938

 

632 938

 

Övriga fordringar

 

13 918

 

13 291

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 088

 

7 855

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 115 386

 

654 084

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

291 549

 

802 869

 

Summa kassa och bank

 

291 549

 

802 869

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 406 935

 

1 456 953

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 765 126

 

2 888 184

 

 

 

 

 

 

 

Skalbaggen Fastigheter AB

Org.nr 559190-1250

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

283 238

 

281 250

 

Årets resultat

 

3 137

 

1 989

 

Summa fritt eget kapital

 

286 375

 

283 239

 

Summa eget kapital

 

336 375

 

333 239

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5, 6

2 784 172

 

2 227 792

 

Summa långfristiga skulder

 

2 784 172

 

2 227 792

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

4, 5

148 620

 

64 620

 

Leverantörsskulder

 

256 506

 

6 397

 

Skatteskulder

 

27 170

 

26 589

 

Övriga skulder

 

153 546

 

675

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

58 737

 

228 872

 

Summa kortfristiga skulder

 

644 579

 

327 153

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 765 126

 

2 888 184

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skalbaggen Fastigheter AB

Org.nr 559190-1250

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 666 552

1 666 552

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 666 552

1 666 552

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-323 020

-271 980

 

Årets avskrivningar

-51 040

-51 040

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-374 060

-323 020

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 292 492

1 343 532

 

 

 

 

 

Skalbaggen Fastigheter AB

Org.nr 559190-1250

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-05-01

2024-05-01

 

 

-2026-04-30

-2025-04-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

110 000

110 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

110 000

110 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 301

-301

 

Årets avskrivningar

-22 000

-22 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-44 301

-22 301

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

65 699

87 699

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 375 000

3 375 000

 

 

3 375 000

3 375 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 932 792 (2 192 412)kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

2 784 172

2 227 792

 

 

2 784 172

2 227 792

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

148 620

64 620

 

 

148 620

64 620

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2026-04-30

2025-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

2 285 000

2 000 000

 

 

2 285 000

2 000 000