Fryksdalens fastigheter i Sunne AB

559190-1219

Årsredovisning för räkenskapsåret
2022-01-01 - 2022-12-31

Styrelsen avger följande årsredovisning.

Samtliga belopp är angivna i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-27. Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fryksdalens fastigheter i Sunne AB
559190-1219		 Sida 1 av 8

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Verksamheten kommer främst ha sitt säte i Sunne.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Renovering av ena lägenheten, då fd hyresgäster delvis haft isönder den. Saken är polisanmäld.
De har flytt till Turkiet och kan därför inte utmätas. Därmed skrev jag av deras hyresskulder.

Flerårsöversikt

2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31		 2020-01-01
- 2020-12-31		 2019-01-08
- 2019-12-31
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -108 154 101 606 37 970 8 832
Soliditet (%) 3 8 4 3

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
Vid årets ingång 50 000 28 807 60 498 139 305
Balanseras i ny räkning 60 498 -60 498 0
Årets resultat -73 261 -73 261
Vid årets utgång 50 000 89 305 -73 261 66 044

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat 89 305
Årets resultat -73 261
Summa 16 044

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning 16 044
Summa 16 044
Fryksdalens fastigheter i Sunne AB
559190-1219		 Sida 2 av 8

Resultaträkning

Not
1		 2022-01-01
- 2022-12-31		 2021-01-01
- 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 241 164 216 506
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 241 164 216 506
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader 2 -283 474 -36 524
Personalkostnader 3 -2 290 -15 228
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -34 191 -33 839
Summa rörelsekostnader -319 955 -85 591
Rörelseresultat -78 791 130 915
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -29 363 -29 309
Summa finansiella poster -29 363 -29 309
Resultat efter finansiella poster -108 154 101 606
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 34 893 -25 401
Summa bokslutsdispositioner 34 893 -25 401
Resultat före skatt -73 261 76 205
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -15 707
Årets resultat -73 261 60 498
Fryksdalens fastigheter i Sunne AB
559190-1219		 Sida 3 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 4 1 858 312 1 874 959
Summa materiella anläggningstillgångar 1 858 312 1 874 959
Summa anläggningstillgångar 1 858 312 1 874 959
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank 57 351 170 061
Summa kassa och bank 57 351 170 061
Summa omsättningstillgångar 57 351 170 061
Summa tillgångar 1 915 663 2 045 020
Fryksdalens fastigheter i Sunne AB
559190-1219		 Sida 4 av 8

Balansräkning

Not
1		 2022-12-31 2021-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 89 305 28 807
Årets resultat -73 261 60 498
Summa fritt eget kapital 16 044 89 305
Summa eget kapital 66 044 139 305
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 34 893
Summa obeskattade reserver 0 34 893
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 372 845 1 444 048
Skulder till koncernföretag 200 000 150 000
Övriga skulder 255 000 255 000
Summa långfristiga skulder 1 827 845 1 849 048
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 21 774 21 774
Summa kortfristiga skulder 21 774 21 774
Summa eget kapital och skulder 1 915 663 2 045 020
Fryksdalens fastigheter i Sunne AB
559190-1219		 Sida 5 av 8

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång Antal år
Byggnader 50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 2 - Exceptionella intäkter och kostnader

2022-01-01
- 2022-12-31
Exceptionella intäkter
Renovering av lägenhet 95 715
Renovering av lägenhet 58 450

Not 3 - Medelantal anställda

2022-01-01
- 2022-12-31
Medelantal anställda under året 0,0
Fryksdalens fastigheter i Sunne AB
559190-1219		 Sida 6 av 8

Not 4 - Byggnader och mark

2022-12-31
Anskaffningsvärden
Ingående anskaffningsvärden 1 976 463
Inköp 17 544
Utgående anskaffningsvärden 1 994 007
Avskrivningar
Ingående avskrivningar -101 504
Årets avskrivningar -34 191
Utgående avskrivningar -135 695
Redovisat värde 1 858 312

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Fryksdalens Fastigheter, med organisationsnummer 559118-4436 och säte i Sunne.

Not 6 - Övriga kommentarer

Har skrivit av hyresintäkt på 68 472kr, då Kronofogden att beslutat att ej gå vidare med indrivningen, då fd hyresgäster flytt till Turkiet.

Fryksdalens fastigheter i Sunne AB
559190-1219		 Sida 7 av 8