Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Verksamheten kommer främst ha sitt säte i Sunne.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Helrenoverat en av två lägenheter (126 kvm) i huset samt målat huset och tillhörande byggnader utvändigt.

Flerårsöversikt

	2019-01-08 - 2019-12-31
Nettoomsättning	0
Resultat efter finansiella poster	8 832
Soliditet (%)	2,74

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	0	0	50 000
Årets resultat			6 421	6 421
Vid årets utgång	50 000	0	6 421	56 421

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	0
Årets resultat	6 421
Summa	6 421

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	6 421
Summa	6 421

Resultaträkning

	Not 1	2019-01-08 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter		147 473
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		147 473
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-56 542
Personalkostnader	2	-10 693
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-33 826
Summa rörelsekostnader		-101 061
Rörelseresultat		46 412
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-37 580
Summa finansiella poster		-37 580
Resultat efter finansiella poster		8 832
Resultat före skatt		8 832
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 411
Årets resultat		6 421

Balansräkning

	Not 1	2019-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 941 940
Summa materiella anläggningstillgångar		1 941 940
Summa anläggningstillgångar		1 941 940
Omsättningstillgångar
Kassa och bank
Kassa och bank		116 612
Summa kassa och bank		116 612
Summa omsättningstillgångar		116 612
Summa tillgångar		2 058 552
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000
Summa bundet eget kapital		50 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		6 421
Summa fritt eget kapital		6 421
Summa eget kapital		56 421
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		1 594 720
Skulder till koncernföretag		150 000
Övriga skulder		255 000
Summa långfristiga skulder		1 999 720
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		2 411
Summa kortfristiga skulder		2 411
Summa eget kapital och skulder		2 058 552

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Långfristiga skulder

Skulder är både moderbolag och till ägare, vid inköp av fastigheten. Ingen ränta har påförts och ingen amortering har skett.

Not 5 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Fryksdalens Fastigheter, med organisationsnummer 559118-4436 och säte i Sunne.

Not 6 - Övriga kommentarer

Gjort helrenovering av en lägenhet av två samt målat hela huset + tillhörande kringbyggnader, därför en hel del kostnader i samband med detta.