Årsredovisning för

Fridhem2 Fastighet AB

559190-1003

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-05. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fridhem2 Fastighet AB, 559190-1003, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Växjö registrerades år 2019 och bedriver sedan dess förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget förvaltar totalt 8 lägenheter i passivhusstandard (4-5 rum och kök), där samtliga lägenheter är uthyrda.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2025/2026 2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 1 344 1 302 1 266 1 241
Resultat efter finansiella poster 217 130 -15 77
Soliditet % 14,9 13,8 13 12,8

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 2 662 128 68 787
Balanseras i ny räkning   68 788 -68 787
Årets resultat     129 456
Belopp vid årets utgång 50 000 2 730 916 129 456

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 2 730 916
Årets resultat 129 456
Summa 2 860 372
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 2 860 372
Summa 2 860 372
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   1 343 625 1 301 976
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   1 343 625 1 301 976
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -287 176 -208 195
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -455 585 -455 586
Summa rörelsekostnader   -742 761 -663 781
Rörelseresultat   600 864 638 195
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   209 512
Räntekostnader och liknande resultatposter   -383 654 -508 246
Summa finansiella poster   -383 445 -507 734
Resultat efter finansiella poster   217 419 130 461
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -55 277 -26 784
Förändring av överavskrivningar   1 474 -18 338
Summa bokslutsdispositioner   -53 803 -45 122
Resultat före skatt   163 616 85 339
Skatter      
Skatt på årets resultat   -34 160 -16 552
Årets resultat   129 456 68 787
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 19 895 284 20 344 144
Inventarier, verktyg och installationer 3 34 964 41 689
Summa materiella anläggningstillgångar   19 930 248 20 385 833
Summa anläggningstillgångar   19 930 248 20 385 833
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   15 539 14 355
Övriga fordringar   7 169 27 684
Summa kortfristiga fordringar   22 708 42 039
Kassa och bank      
Kassa och bank   294 522 71 848
Summa kassa och bank   294 522 71 848
Summa omsättningstillgångar   317 230 113 887
SUMMA TILLGÅNGAR   20 247 478 20 499 720
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   2 730 916 2 662 128
Årets resultat   129 456 68 787
Summa fritt eget kapital   2 860 372 2 730 915
Summa eget kapital   2 910 372 2 780 915
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   93 922 38 645
Ackumulerade överavskrivningar   29 713 31 187
Summa obeskattade reserver   123 635 69 832
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4 9 039 440 9 347 432
Skulder till koncernföretag   7 695 000 7 875 000
Summa långfristiga skulder   16 734 440 17 222 432
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   307 992 307 992
Leverantörsskulder   13 793 5 583
Skulder till koncernföretag   17 619 0
Skatteskulder   13 436 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   126 191 112 966
Summa kortfristiga skulder   479 031 426 541
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   20 247 478 20 499 720
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 10

Not 2 Byggnader och mark

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 22 580 425 22 580 425
Utgående anskaffningsvärden 22 580 425 22 580 425
Ingående avskrivningar -2 236 281 -1 787 421
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -448 860 -448 860
Utgående avskrivningar -2 685 141 -2 236 281
Redovisat värde 19 895 284 20 344 144

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 67 254 67 254
Utgående anskaffningsvärden 67 254 67 254
Ingående avskrivningar -25 565 -18 839
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -6 725 -6 726
Utgående avskrivningar -32 290 -25 565
Redovisat värde 34 964 41 689
 

Not 4 Långfristiga skulder

  2026-04-30 2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 807 472 8 115 464
Kommentar till not

Ovanstående avser långfristiga skulder till kreditinstitut.

Not 5 Ställda säkerheter

  2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 15 400 000 15 400 000
Summa ställda säkerheter 15 400 000 15 400 000

Not 6 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2026-04-30 2025-04-30
Långfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut   9 039 440 9 347 432
Kortfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut   307 992 307 992
Kommentar till not

Företagets banklån om 9.347.432 kr (9.655.424 kr) redovisas under ovanstående poster i balansräkningen.

Not 7 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
BiWi Holding AB 559176-2421 Växjö