Årsredovisning för

Fridhem2 Fastighet AB

559190-1003

Räkenskapsåret

2021-05-01 - 2022-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-09-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fridhem2 Fastighet AB, 559190-1003, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-05-01 - 2022-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Växjö registrerades år 2019 och bedriver sedan dess förvaltning och uthyrning av fastigheter.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget förvaltar totalt 8 lägenheter i passivhusstandard (4-5 rum och kök), där samtliga lägenheter är uthyrda. Aktieägartillskott, ovillkorat, om 2.400.000 kr har erhållits.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 226	1 008	201
Resultat efter finansiella poster	238	-50	-146
Soliditet %	11		0

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	54 477	-49 747
Balanseras i ny räkning		-49 747	49 747
Erhållna aktieägartillskott		2 400 000
Årets resultat			220 922
Belopp vid årets utgång	50 000	2 404 730	220 922

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-05-01 - 2022-04-30
Balanserat resultat	2 404 730
Årets resultat	220 922
Summa	2 625 652

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-05-01 - 2022-04-30
Utdelning	200 000
Utdelning	200 000
Balanseras i ny räkning	2 425 652
Summa	2 625 652

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelning skall betalas. Bolagets egna fria kapital möjliggör utdelning till aktieägare. Hänsyn har tagits till verksamheten, dess omfattning, bolagets likviditet och investeringsbehov jämte ökning av bolagets soliditet och kassalikviditet. Utdelning påverkar inte bolagets möjligheter att fullgöra sina förpliktelser på kort och lång sikt. Bolagets resultat och ställning framgår av efterföljande resultat- och balansräkningar med tilläggsupplysningar.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 225 694	1 008 381
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 225 694	1 008 381
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-218 060	-167 194
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-449 230	-368 662
Summa rörelsekostnader		-667 290	-535 856
Rörelseresultat		558 404	472 525
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		30	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-320 356	-522 272
Summa finansiella poster		-320 326	-522 272
Resultat efter finansiella poster		238 078	-49 747
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar		-10 356	0
Summa bokslutsdispositioner		-10 356	0
Resultat före skatt		227 722	-49 747
Skatter
Skatt på årets resultat		-6 800	0
Årets resultat		220 922	-49 747

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30	2021-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	21 690 724	21 948 839
Inventarier, verktyg och installationer	3	34 519	38 619
Summa materiella anläggningstillgångar		21 725 243	21 987 458
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag		2 400 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 400 000	0
Summa anläggningstillgångar		24 125 243	21 987 458
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		39 577	0
Fordringar hos koncernföretag		141 773	200 000
Övriga fordringar		17 021	0
Summa kortfristiga fordringar		198 371	200 000
Kassa och bank
Kassa och bank		68 423	68 993
Summa kassa och bank		68 423	68 993
Summa omsättningstillgångar		266 794	268 993
SUMMA TILLGÅNGAR		24 392 037	22 256 451

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30	2021-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		2 404 730	54 477
Årets resultat		220 922	-49 747
Summa fritt eget kapital		2 625 652	4 730
Summa eget kapital		2 675 652	54 730
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		10 356	0
Summa obeskattade reserver		10 356	0
Långfristiga skulder	4
Övriga skulder till kreditinstitut		14 311 080	14 777 760
Skulder till koncernföretag		6 800 000	6 800 000
Summa långfristiga skulder		21 111 080	21 577 760
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		466 680	466 680
Leverantörsskulder		8 750	5 255
Skatteskulder		7 608	43 294
Övriga skulder		-109	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		112 020	108 732
Summa kortfristiga skulder		594 949	623 961
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		24 392 037	22 256 451

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden	22 393 410	11 929 400
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	187 015
Omklassificeringar m.m.		10 464 010
Utgående anskaffningsvärden	22 580 425	22 393 410
Ingående avskrivningar	-444 571	-78 290
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-445 130	-366 281
Utgående avskrivningar	-889 701	-444 571
Redovisat värde	21 690 724	21 948 839

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Ingående anskaffningsvärden	41 000	41 000
Utgående anskaffningsvärden	41 000	41 000
Ingående avskrivningar	-2 381
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-4 100	-2 381
Utgående avskrivningar	-6 481	-2 381
Redovisat värde	34 519	38 619

Not 4 Långfristiga skulder

	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	12 444 360	12 911 040

Ovanstående avser långfristiga skulder till kreditinstitut.

Not 5 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster	2021-05-01 - 2022-04-30	2020-05-01 - 2021-04-30
Långfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitutLångfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	14 311 080	14 777 760
Kortfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitutKortfristiga skulder: Övriga skulder till kreditinstitut	466 680	466 680

Företagets banklån om 14.777.760 kr (15.244.440 kr) redovisas under ovanstående poster i balansräkningen.

Not 6 Upplysning om moderföretag

Företaget är dotterbolag till BiWi Holding AB, org nr 559176-2421, med säte i Växjö.