Årsredovisning för

Byggtech Group Sweden 2 AB

559189-8092

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Byggtech Group Sweden 2 AB, 559189-8092, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, bygga och hyra ut affärslokaler samt bedriva handel och förvaltning av värdepapper aven som idka därmed förenlig verksamhet. Företagets säte är Burlöv.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

En brand inträffade på bolagets fastighet den 5 juli 2024 som orsakade skada på byggnaden. Arbetet med att återställa byggnaden till sitt ursprungliga skick sattes under ledning av försäkringsbolag och entreprenör igång omgående efter branden och har pågått löpande under år 2025. Bolaget har erhållt försäkringsersättning som kompensation för hyresförluster under perioden som återställandet av byggnaden ägt rum. Bolaget har även under räkenskapsåret erhållit försäkringsersättning för kostnader som uppkommit i samband med återställandet.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 700	1 314	1 190	1 143
Resultat efter finansiella poster	702	638	464	622
Soliditet %	14,5	12,7	14,8	11,5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	51 000	468 320	501 956
Balanseras i ny räkning		501 956	-501 956
Utdelning		-370 276
Årets resultat			646 530
Belopp vid årets utgång	51 000	600 000	646 530

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	600 000
Årets resultat	646 530
Summa	1 246 530

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	600 000
Utdelning	600 000
Balanseras i ny räkning	646 530
Summa	1 246 530

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 699 679	1 313 866
Övriga rörelseintäkter	2	8 738 667	967 888
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 438 346	2 281 754
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-9 247 813	-1 015 523
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-164 735	-164 735
Summa rörelsekostnader		-9 412 548	-1 180 258
Rörelseresultat		1 025 798	1 101 496
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		588	242
Räntekostnader och liknande resultatposter		-324 528	-463 925
Summa finansiella poster		-323 940	-463 683
Resultat efter finansiella poster		701 858	637 813
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		120 000	0
Summa bokslutsdispositioner		120 000	0
Resultat före skatt		821 858	637 813
Skatter
Skatt på årets resultat		-175 328	-135 857
Årets resultat		646 530	501 956

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	9 181 372	9 346 107
Summa materiella anläggningstillgångar		9 181 372	9 346 107
Summa anläggningstillgångar		9 181 372	9 346 107
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		38 405	0
Fordringar hos koncernföretag		500 000	500 000
Övriga fordringar		102 819	208 289
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		25 575	24 163
Summa kortfristiga fordringar		666 799	732 452
Kassa och bank
Kassa och bank		661 036	473 395
Summa kassa och bank		661 036	473 395
Summa omsättningstillgångar		1 327 835	1 205 847
SUMMA TILLGÅNGAR		10 509 207	10 551 954

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		51 000	51 000
Summa bundet eget kapital		51 000	51 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		600 000	468 320
Årets resultat		646 530	501 956
Summa fritt eget kapital		1 246 530	970 276
Summa eget kapital		1 297 530	1 021 276
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		285 000	405 000
Summa obeskattade reserver		285 000	405 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	7 942 233	8 316 465
Summa långfristiga skulder		7 942 233	8 316 465
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		374 232	374 232
Leverantörsskulder		56 078	4 860
Skulder till koncernföretag		0	500
Skatteskulder		151 785	39 587
Övriga skulder		77 771	201 822
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		324 578	188 212
Summa kortfristiga skulder		984 444	809 213
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		10 509 207	10 551 954

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20

Not 2 Övriga rörelseintäkter

Intäktsslag	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ackumulerad försäkringsersättning för återställande av byggnadAckumulerad försäkringsersättning för återställande av byggnad	8 738 667	967 888

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	10 219 825	10 219 825
Utgående anskaffningsvärden	10 219 825	10 219 825
Ingående avskrivningar	-873 718	-708 983
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-164 735	-164 735
Utgående avskrivningar	-1 038 453	-873 718
Redovisat värde	9 181 372	9 346 107

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	6 445 305	6 819 537

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	9 000 000	9 000 000
Summa ställda säkerheter	9 000 000	9 000 000