559189-7052 Gualöv Park AB

Årsredovisning

för

Gualöv Park AB

559189-7052

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gualöv Park AB

Org.nr 559189-7052

1 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Gualöv Park AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget förvärvar, utvecklar, förvaltar, förädlar och avyttrar fastigheter och annan lös eller fast egendom.

Företaget har sitt säte i Burlöv.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	858	786	827	411	0
Resultat efter finansiella poster	176	-141	-63	-149	0
Balansomslutning	7 001	7 014	7 219	7 647	60
Soliditet (%)	3,6	1,1	1,3	0,8	83,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	145 831	-116 777	79 054
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-116 777	116 777	0
Årets resultat			176 393	176 393
Belopp vid årets utgång	50 000	29 054	176 393	255 447

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 200 000kr (2021 & 2022).

Gualöv Park AB

Org.nr 559189-7052

2 (8)

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

29 054

årets vinst

176 393

205 447

disponeras så att

till aktieägare utdelas (400 kronor per aktie)

200 000

i ny räkning överföres

5 447

205 447

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.Vinstutdelningen avser återbetalning av villkorat
aktieägartillskott.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Gualöv Park AB

Org.nr 559189-7052

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	857 839	786 254
Övriga rörelseintäkter	46 536	0
	904 375	786 254

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	-397 980	-686 130
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-90 374	-86 438
	-488 354	-772 568
Rörelseresultat	416 021	13 686

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	233	3
Räntekostnader och liknande resultatposter	-239 861	-154 976
	-239 628	-154 973
Resultat efter finansiella poster	176 393	-141 287

Resultat före skatt	176 393	-141 287

Skatt på årets resultat	0	24 510
Årets resultat	176 393	-116 777

Gualöv Park AB

Org.nr 559189-7052

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 467 927	6 558 301
		6 467 927	6 558 301

Summa anläggningstillgångar		6 467 927	6 558 301

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		381 526	276 718
Övriga fordringar		366	45 177
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		21 446	132 194
		403 338	454 089

Kassa och bank		129 929	1 600
Summa omsättningstillgångar		533 267	455 689

SUMMA TILLGÅNGAR		7 001 194	7 013 990

Gualöv Park AB

Org.nr 559189-7052

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		29 054	145 831
Årets resultat		176 393	-116 777
		205 447	29 054
Summa eget kapital		255 447	79 054

Långfristiga skulder	3
Checkräkningskredit	4	0	309 260
Skulder till kreditinstitut		3 565 000	3 785 000
Skulder till koncernföretag		2 637 393	2 387 393
Summa långfristiga skulder		6 202 393	6 481 653

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	3	220 000	220 000
Leverantörsskulder		8 582	43 637
Aktuella skatteskulder		18 064	22 639
Övriga skulder		35 648	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		261 060	167 007
Summa kortfristiga skulder		543 354	453 283

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 001 194	7 013 990

Gualöv Park AB

Org.nr 559189-7052

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsår tillämpas:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Gualöv Park AB

Org.nr 559189-7052

7 (8)

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	6 777 075	6 984 900
Omklassificeringar		-207 825
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	6 777 075	6 777 075

Ingående avskrivningar	-218 774	-132 336
Omklassificeringar		6 706
Årets avskrivningar	-90 374	-93 144
Utgående ackumulerade avskrivningar	-309 148	-218 774

Utgående redovisat värde	6 467 927	6 558 301

Bokfört värde mark	4 517 735	4 517 735
	4 517 735	4 517 735

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån och koncernskuld om 6 202 393 kronor redovisas under följande poster i
balansräkningen.

	2023-12-31	2022-12-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller 2-5 år	880 000	880 000
Övriga skulder till kreditinstitut förfaller efter 5 år	2 685 000	2 905 000
Koncernskuld förfaller efter 5 år	2 637 393	2 387 393
	6 202 393	6 172 393

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	220 000	220 000
	220 000	220 000

Not 4 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	500 000	500 000
Utnyttjad kredit uppgår till	0	309 260

Not 5 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Bernstorp Invest AB med organisationsnummer 556878-9787 med säte i Burlöv.