se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559189-4364 2025-01-01 2025-12-31 559189-4364 2025-12-31 559189-4364 2024-01-01 2024-12-31 559189-4364 2024-12-31 559189-4364 2023-01-01 2023-12-31 559189-4364 2023-12-31 559189-4364 2022-01-01 2022-12-31 559189-4364 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
EHV Invest AB
559189-4364

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga , förvalta och handla med fast och lös egendom samt bedriva förenlig verksamhet.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Resultat efter finansiella poster 102 700 56 081 22 430 24 991
Soliditet % 100 68 100 99

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 593 390 55 998 002 56 641 392
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -3 500 000 -3 500 000
- Balanseras i ny räkning 55 998 002 -55 998 002 0
- Årets resultat 102 691 895 102 691 895
- Belopp vid årets utgång 50 000 53 091 392 102 691 895 155 833 287
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 53 091 392
Årets resultat 102 691 895
Summa 155 783 287


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 322 000
Balanseras i ny räkning 155 461 287
Summa 155 783 287

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Övriga rörelseintäkter 139 430 158 100
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 139 430 158 100
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -229 857 -125 112
Summa rörelsekostnader -229 857 -125 112
Rörelseresultat -90 427 32 988
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 102 881 468 56 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 11 730 157 461
Räntekostnader och liknande resultatposter -102 969 -109 811
Summa finansiella poster 102 790 229 56 047 650
Resultat efter finansiella poster 102 699 802 56 080 638
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -51 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -51 000
Resultat före skatt 102 699 802 56 029 638
Skatter
Skatt på årets resultat -7 906 -31 637
Årets resultat 102 691 896 55 998 001
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 919 000 2 919 000
Summa materiella anläggningstillgångar 2 919 000 2 919 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 58 971 468 0
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 1 865 340 757 458
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 4 000 000 4 000 000
Andra långfristiga fordringar 6 82 000 000 35 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 146 836 808 39 757 458
Summa anläggningstillgångar 149 755 808 42 676 458
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 4 177 30 003 728
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 4 188
Summa kortfristiga fordringar 4 177 30 007 916
Kassa och bank
Kassa och bank 6 277 668 11 094 360
Summa kassa och bank 6 277 668 11 094 360
Summa omsättningstillgångar 6 281 845 41 102 276
SUMMA TILLGÅNGAR 156 037 653 83 778 734
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 53 091 392 593 390
Årets resultat 102 691 895 55 998 002
Summa fritt eget kapital 155 783 287 56 591 392
Summa eget kapital 155 833 287 56 641 392
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 71 000 71 000
Summa obeskattade reserver 71 000 71 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 2 250
Skatteskulder 125 366 156 092
Övriga skulder 0 26 900 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 8 000
Summa kortfristiga skulder 133 366 27 066 342
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 156 037 653 83 778 734
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner
Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital
Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Materiella anläggningstillgångar

Mark skrivs ej av.

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 919 000 2 919 000
Utgående anskaffningsvärden 2 919 000 2 919 000

Mark skrivs ej av.


Not3Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 -
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 59 000 000 -
Årets resultatandel -18 532 -
Omklassificeringar -10 000 -
Utgående anskaffningsvärden 58 971 468 -
Redovisat värde 58 971 468 -

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 757 458 468 458
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 1 107 882 289 000
Utgående anskaffningsvärden 1 865 340 757 458
Redovisat värde 1 865 340 757 458

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 4 000 000 4 000 000
Utgående anskaffningsvärden 4 000 000 4 000 000

Avser företagsägd andel i bostadsrättsförening, andelslägenhet.

8 (8)

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 35 000 000 35 000 000
Tillkommande fordringar 47 000 000 -
Utgående anskaffningsvärden 82 000 000 35 000 000

Avser företagsägda kapitalförsäkringar.