2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559189-22362024-01-012024-12-31 559189-22362023-01-012023-12-31 559189-22362022-01-012022-12-31 559189-22362021-01-012021-12-31 559189-22362024-12-31 559189-22362023-12-31 559189-22362022-12-31 559189-22362021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

 

559189-2236

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-07-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

Org.nr 559189-2236

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2019 och verksamheten är att bedriva fastighetsmäkleriverksamhet i
Malung-Sälens kommun.

 

Bolaget äger 100% av aktierna i Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB, org nr 559344-7328, och

100% av aktierna i Fastighetsförmedling i Idre Älvdalen AB, org nr 559343-1694.

 

Bolaget har sitt säte i Borlänge kommun, Dalarnas län.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt namn från Björnström & Partners AB till Fastighetsförmedling i

Västerdalarna AB.

 

Det har pågått en negativ utveckling i bolaget som påverkat resultatet och likviditeten under flera år, men
styrelsens bedömning är ändå att det på sikt är möjligt att vända den negativa trenden. Bolaget befinner
sig fortfarande i en återhämtningsfas efter lång tid av en mycket ansträngd marknad och flera åtgärder i
form av olika kostnadsbesparingar har därför vidtagits och planeras framåt för att kunna fortsätta
verksamheten.

 

Flera nya förmedlingsuppdrag har inkommit och styrelsen förväntar sig att förmedlingsuppdragen fortsatt
kommer att öka som kommer stärka bolagets likviditet och eget kapital. Styrelsen anser trots ansträngd
likviditet att både nuvarande samt kommande skulder kommer att kunna betalas inom en relativt nära
framtid.

 

Som framgår av balansräkningen är bolagets egna kapital förbrukat per balansdagen och andra

kontrollbalansräkningen upprättades per 2024-10-31. Den andra kontrollstämman hölls 2025-01-20

och det beslutades att bolaget inte ska likvideras och drivas vidare under personligt betalningsansvar

(j m f ABL 25 kap 17-18§§) för att återhämta förlusten.

 

Under året har nedskrivningar gjorts av fordringar i dotterbolaget Fastighetsförmedling i Mora - Orsa AB.

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

Org.nr 559189-2236

2 (9)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 662

3 412

3 726

5 630

 

Resultat efter finansiella poster

-81

-911

-1 198

1 292

 

Soliditet (%)

-80,1

-78,5

2,1

35,2

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

31 927

-1 125 227

-1 043 300

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 125 227

1 125 227

0

Årets resultat

 

 

-81 325

-81 325

Belopp vid årets utgång

50 000

-1 093 300

-81 325

-1 124 625

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -1 093 301
årets förlust   -81 325
  -1 174 626

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -1 174 626
  -1 174 626

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

Org.nr 559189-2236

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 661 884

 

3 412 256

 

Övriga rörelseintäkter

 

57 037

 

2 378

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 718 921

 

3 414 634

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-644 659

 

-515 377

 

Övriga externa kostnader

 

-1 645 040

 

-1 140 548

 

Personalkostnader

2

-1 188 804

 

-2 078 280

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-58 346

 

-108 346

 

Övriga rörelsekostnader

 

-159

 

-64

 

Summa rörelsekostnader

 

-3 537 008

 

-3 842 615

 

Rörelseresultat

 

181 913

 

-427 981

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

30 000

 

40 000

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

8 152

 

9 234

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-280 249

 

-495 073

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-21 141

 

-37 407

 

Summa finansiella poster

 

-263 238

 

-483 246

 

Resultat efter finansiella poster

 

-81 325

 

-911 227

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

0

 

-214 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

-214 000

 

Resultat före skatt

 

-81 325

 

-1 125 227

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-81 325

 

-1 125 227

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

Org.nr 559189-2236

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Goodwill

3

0

 

50 000

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

0

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

17 389

 

25 735

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

17 389

 

25 735

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

50 000

 

Fordringar hos koncernföretag

6

0

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

250 000

 

250 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

300 000

 

300 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

317 389

 

375 735

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 250

 

76 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

11 276

 

0

 

Övriga fordringar

 

18 768

 

39 069

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

55 987

 

179 155

 

Summa kortfristiga fordringar

 

96 281

 

294 224

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

21 758

 

27 192

 

Redovisningsmedel

 

968 600

 

632 084

 

Summa kassa och bank

 

990 358

 

659 276

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 086 639

 

953 500

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

1 404 028

 

1 329 235

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

Org.nr 559189-2236

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-1 093 301

 

31 926

 

Årets resultat

 

-81 325

 

-1 125 227

 

Summa fritt eget kapital

 

-1 174 626

 

-1 093 301

 

Summa eget kapital

 

-1 124 626

 

-1 043 301

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

70 000

 

Leverantörsskulder

 

1 243 805

 

691 843

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

44 397

 

Övriga skulder

 

1 014 080

 

1 080 296

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

270 769

 

486 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 528 654

 

2 372 536

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

1 404 028

 

1 329 235

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

Org.nr 559189-2236

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Goodwill

5 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

2

4

 

 

 

 

 

 

Not 3 Goodwill

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

500 000

500 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-450 000

-350 000

 

Årets avskrivningar

-50 000

-100 000

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-500 000

-450 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 732

41 732

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 732

41 732

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-15 997

-7 651

 

Årets avskrivningar

-8 346

-8 346

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 343

-15 997

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 389

25 735

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

Org.nr 559189-2236

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

100 000

 

Nedskrivningar

0

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

445 073

0

 

Tillkommande fordringar

280 249

445 073

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

725 322

445 073

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-445 073

0

 

Årets nedskrivningar

-280 249

-445 073

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-725 322

-445 073

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

250 000

250 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

250 000

250 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

250 000

250 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 0 (70 000) kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

70 000

 

 

0

70 000

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

Org.nr 559189-2236

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

600 000

600 000

 

 

600 000

600 000

 

 

 

 

 

Fastighetsförmedling i Västerdalarna AB

Org.nr 559189-2236

9 (9)

 

 

 

 

 

 

 

2025-07-03

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-07-03

 

Grant Thornton Sweden AB