2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559189-21942025-01-012025-12-31 559189-21942024-01-012024-12-31 559189-21942023-01-012023-12-31 559189-21942022-01-012022-12-31 559189-21942025-12-31 559189-21942024-12-31 559189-21942023-12-31 559189-21942022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Opticell Fastigheter AB

 

559189-2194

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Opticell Fastigheter AB

Org.nr 559189-2194

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Opticell Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vorax AS, org nr 821 461-642, säte Dröbak.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

293

247

249

248

 

Resultat efter finansiella poster

-11

-36

-54

29

 

Soliditet (%)

2

2

1

3

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

55 466

-35 616

69 850

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-35 616

35 616

0

Årets resultat

 

 

-11 240

-11 240

Belopp vid årets utgång

50 000

19 850

-11 240

58 610

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 125.000 kr (125 tkr).

 

Opticell Fastigheter AB

Org.nr 559189-2194

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   19 850
årets förlust   -11 240
  8 610

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   8 610
  8 610

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Opticell Fastigheter AB

Org.nr 559189-2194

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

292 501

 

246 969

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

292 501

 

246 969

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-171 084

 

-137 156

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-147 731

 

-147 408

 

Summa rörelsekostnader

 

-318 815

 

-284 564

 

Rörelseresultat

 

-26 314

 

-37 595

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

15 135

 

2 144

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-61

 

-165

 

Summa finansiella poster

 

15 075

 

1 979

 

Resultat efter finansiella poster

 

-11 240

 

-35 616

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-11 240

 

-35 616

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-11 240

 

-35 616

 

Opticell Fastigheter AB

Org.nr 559189-2194

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

3 003 010

 

3 150 418

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

19 077

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 022 087

 

3 150 418

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 022 087

 

3 150 418

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

385 000

 

Övriga fordringar

 

23 922

 

5 313

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 587

 

2 416

 

Summa kortfristiga fordringar

 

26 509

 

392 729

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

732 978

 

192 018

 

Summa kassa och bank

 

732 978

 

192 018

 

Summa omsättningstillgångar

 

759 487

 

584 747

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 781 574

 

3 735 165

 

 

 

 

 

 

 

Opticell Fastigheter AB

Org.nr 559189-2194

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

19 850

 

55 466

 

Årets resultat

 

-11 240

 

-35 616

 

Summa fritt eget kapital

 

8 610

 

19 850

 

Summa eget kapital

 

58 610

 

69 850

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

2 868 033

 

2 868 033

 

Övriga skulder

 

746 315

 

751 315

 

Summa långfristiga skulder

 

3 614 348

 

3 619 348

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

48 961

 

7 763

 

Skulder till koncernföretag

 

27 500

 

0

 

Skatteskulder

 

1 243

 

0

 

Övriga skulder

 

2 911

 

9 203

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

28 001

 

29 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

108 616

 

45 967

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 781 574

 

3 735 165

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Opticell Fastigheter AB

Org.nr 559189-2194

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

25 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Opticell Fastigheter AB

Org.nr 559189-2194

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 938 277

3 938 277

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 938 277

3 938 277

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-787 859

-640 451

 

Årets avskrivningar

-147 408

-147 408

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-935 267

-787 859

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 003 010

3 150 418

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

19 400

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 400

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-323

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-323

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

19 077

0

 

 

 

 

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

3 000 000

3 000 000

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(2 450 000)

(2 450 000)

 

 

3 000 000

3 000 000