Å R S R E D O V I S N I N G
för
Johan Arnesson Fastighets AB

Org.nr. 559189-1410

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-07-01--2025-06-30

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Johan Arnesson Fastighets AB
 Org.nr. 559189-1410

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Bolagets säte är Kalmar kommun, Kalmar län.
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 285 882 263 628 247 726 239 100
Resultat efter finansiella poster 119 231 79 156 80 171 -948
Soliditet (%) 18,65 14,71 10,71 8,39
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 57 877 52 117 159 994
Balanseras i ny räkning 52 117 -52 117 0
Årets resultat 80 964 80 964
Belopp vid årets utgång 50 000 109 994 80 964 240 958
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 109 993
Årets resultat 80 964
190 957
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 190 957
190 957

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Johan Arnesson Fastighets AB
 Org.nr. 559189-1410
RESULTATRÄKNING 2024-07-01
2025-06-30		 2023-07-01
2024-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 285 882 263 628
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 285 882 263 628
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -65 685 -56 895
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -67 613 -67 681
Summa rörelsekostnader -133 298 -124 576
Rörelseresultat 152 584 139 052
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 21 95
Räntekostnader och liknande resultatposter -33 374 -59 991
Summa finansiella poster -33 353 -59 896
Resultat efter finansiella poster 119 231 79 156
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -30 000 0
Förändring av överavskrivningar 12 782 -13 202
Summa bokslutsdispositioner -17 218 -13 202
Resultat före skatt 102 013 65 954
Skatter
Skatt på årets resultat -21 049 -13 837
Årets resultat 80 964 52 117
Sida 3 av 7
Johan Arnesson Fastighets AB
 Org.nr. 559189-1410
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 743 693 1 798 524
Inventarier, verktyg och installationer 3 186 446 199 228
Summa materiella anläggningstillgångar 1 930 139 1 997 752
Summa anläggningstillgångar 1 930 139 1 997 752
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 23 214
Övriga fordringar 0 95
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 18 804 12 895
Summa kortfristiga fordringar 18 804 36 204
Kassa och bank
Kassa och bank 305 982 181 711
Summa kassa och bank 305 982 181 711
Summa omsättningstillgångar 324 786 217 915
SUMMA TILLGÅNGAR 2 254 925 2 215 667
Sida 4 av 7
Johan Arnesson Fastighets AB
 Org.nr. 559189-1410
BALANSRÄKNING 2025-06-30 2024-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 109 993 57 877
Årets resultat 80 964 52 117
Summa fritt eget kapital 190 957 109 994
Summa eget kapital 240 957 159 994
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 40 000 10 000
Ackumulerade överavskrivningar 186 446 199 228
Summa obeskattade reserver 226 446 209 228
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 701 000 736 000
Skulder till koncernföretag 1 000 000 1 000 000
Summa långfristiga skulder 1 701 000 1 736 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 28 000 28 000
Leverantörsskulder 2 286 0
Skulder till koncernföretag 3 886 0
Skatteskulder 18 494 5 618
Övriga skulder 15 927 27 825
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 17 929 49 002
Summa kortfristiga skulder 86 522 110 445
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 254 925 2 215 667
Sida 5 av 7
Johan Arnesson Fastighets AB
 Org.nr. 559189-1410

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 20
Not 2 Byggnader och mark 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 2 086 425 2 086 425
Utgående anskaffningsvärden 2 086 425 2 086 425
Ingående avskrivningar -287 901 -233 070
Årets avskrivningar -54 831 -54 831
Utgående avskrivningar -342 732 -287 901
Redovisat värde 1 743 693 1 798 524
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-06-30 2024-06-30
Ingående anskaffningsvärden 257 000 257 000
Utgående anskaffningsvärden 257 000 257 000
Ingående avskrivningar -57 772 -44 922
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar -12 782 -12 850
Utgående avskrivningar -70 554 -57 772
Redovisat värde 186 446 199 228
Not 4 Långfristiga skulder 2025-06-30 2024-06-30
Förfaller senare än 5 år 589 000 624 000
Not 5 Ställda säkerheter 2025-06-30 2024-06-30
Fastighetsinteckningar 1 200 000 1 200 000
Sida 6 av 7
Johan Arnesson Fastighets AB
 Org.nr. 559189-1410

NOTER
Not 6 Koncernförhållande
Bolaget är helägt dotterbolag till Johan Arnesson Holding AB, Org. nr 559103-0050, säte Mörbylånga kommun, Kalmar Län.
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 29 september 2025.
BDO Göteborg AB
Sida 7 av 7